Vivienda en venta en Biar: Alcañiz
Biar · vivienda · 420 m²
Precio de venta fijo (75.000 €) muy por debajo del valor de mercado estimado (623.400 €), pero el inmueble está en estado de obra parada y requiere reforma total; ocupación y cargas desconocidas.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Este es un local comercial en bruto en Biar, ofrecido directamente por el banco a 75.000 € — un 88 % por debajo del valor de mercado estimado (623.400 €, basado en 93 comparables).
Ese descuento no es 'alpha', sino el reflejo de un activo no habitable ni operativo: las fotos y descripción confirman obra parada, estructura expuesta y ausencia de acabados.
La ocupación y cargas son desconocidas, lo que añade riesgo legal y de posesión.
93 comparables Idealista en municipio Biar
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (93 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento extremo vs mercado: Precio de venta (75.000 €) ≈ 12 % del valor de mercado estimado (623.400 €), lo que sugiere margen para absorber costes
- Ubicación estratégica en Biar: Localización en municipio con atractivo turístico, conectividad y costes competitivos frente a zonas urbanas más caras.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4880608YH9474N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR OBRA PARADA Gran oportunidad de adquirir un local comercial ubicado en la localidad de Biar, en la provincia de Alicante. El local se sitúa en la planta baja de un edificio residencial de 5 alturas sobre rasante, donde las plantas superiores están destinadas a viviendas. Actualmente el local se encuentra en bruto, por lo que es posible adaptarlo a cualquier idea de negocio que se tenga o a cualquier necesidad que tengamos que cubrir. El activo tiene entra directamente desde la calle. Comprar un local comercial en Biar, Alicante, ofrece ventajas clave. Su ubicación estratégica cerca de vías principales conecta fácilmente con poblaciones cercanas. Biar destaca por su encanto histórico, atrayendo turismo constante que favorece negocios locales. Además, los costos son competitivos en comparación con áreas urbanas. Biar se encuentra en un entorno natural impresionante, rodeado de montañas y paisajes pintorescos. Está estratégicamente ubicado, lo que te brinda la oportunidad de explorar fácilmente otras áreas interesantes de la Costa Blanca y la Comunidad Valenciana. Ciudades como Alicante, Elche y Valencia están a poca distancia en coche, lo que te permite acceder a una amplia gama de servicios. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Inmueble no habitable en estado actual, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es aproximadamente el 12 % del valor de mercado estimado. Sin embargo, este descuento extremo refleja con alta probabilidad un activo no habitable ni operativo, no una oportunidad sin riesgo.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Biar. Programar visita física con acompañamiento legal o técnico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.