Inmueble en venta en Alzira: Calle Benito Perez Galdos
Alzira · local comercial · 597 m²
Прямая покупка: объект занят и сдан в аренду, поэтому брать его можно только после проверки contrato, cargas и выхода арендатора.
Datos actualizados: 18 de agosto de 2026
Только для профи: локаль занят и без доступа, нужна проверка
Es una compra directa, no una subasta, y el precio pedido queda por debajo de mi banda experta para un local de este tamaño en Alzira.
El problema principal no es el precio sino la combinación de ocupación, alquiler y ausencia de acceso interior.
Sin nota simple y contrato de arrendamiento, el riesgo operativo es alto y el CAPEX puede moverse bastante.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); ориентир коммерческой провинции Hipoges; 597 м², локаль в центре Альзиры
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (597 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación céntrica en Alzira: La posición comercial mejora visibilidad y liquidez frente a zonas secundarias.
- Superficie amplia: 597 m² da margen para distintos usos si la distribución y el estado acompañan.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
Inmueble alquilado y sin acceso al interior. Las fotografías del interior pueden no ajustarse al estado actual. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR INMUEBLE EN RENTABILIDAD Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este local comercial ubicado en la localidad de Alzira, provincia de Valencia. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. ener un local comercial en el centro de Alzira ofrece gran visibilidad y acceso a un flujo constante de peatones, aumentando el potencial de clientes. La ubicación céntrica facilita la conexión con otros comercios y servicios, además de mejorar el valor del inmueble. Alzira está situada en una posición geográfica estratégica, cerca de la costa mediterránea y a poca distancia de Valencia capital. Los equipamientos existentes en Alzira son los propios de un centro urbano: Asistenciales, comerciales, deportivos, docentes, lúdicos y zonas verdes. Alzira es una buena opción para aquellos que buscan una ciudad con una rica historia y Cuenta con buenas conexiones de transporte, tanto por carretera como por transporte público. Dispone de estación de tren y autobuses, lo que facilita los desplazamientos dentro de la ciudad y a otras localidades cercanas. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Bien ocupado, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Цена выглядит ниже экспертного диапазона, но занятость и отсутствие доступа могут объяснять часть разницы. Без sale comps это только ориентир.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada. Pedir contrato de arrendamiento.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.