Vivienda en venta en Reinosa: Calle Mallorca
Reinosa · vivienda · 301689 m²
Precio de venta fijo (1.018.600 €) muy por debajo del valor de mercado estimado (≈8,47 M€), pero con múltiples incógnitas críticas: superficie inverosímil (301.689 m²), ocupación desconocida, ausencia de datos catastrale
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El precio fijo de 1.018.600 € parece extremadamente bajo frente al valor de mercado estimado (8,47 M€), pero esta brecha no representa oportunidad: revela una inconsistencia crítica en la superficie declarada (301.689 m² vs. 4.055 m² construidos), lo que sugiere error catastral, confusión de fincas o datos inválidos.
Las fotos muestran desgaste y señales de abandono (persianas bajadas, entrada tapiada), y no hay información sobre ocupación, cargas ni estado legal.
Sin nota simple, sin verificación catastral y sin visita, cualquier oferta sería especulativa.
200 comparables Idealista en municipio Reinosa
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (200 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7423026VN0672S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda en propiedad ubicada en la localidad de Reinosa (Cantabria). Se trata de un conjunto residencial de 18 pisos, 1 local, 64 garajes, 14 trasteros a 100 m. del Hospital Tres Mares. Los pisos se sitúan entre las plantas 1 y 3, y tienen unas superficies comprendidas entre los 63 y 94 metros cuadrados construidos incluyendo zonas comunes del año 2012. El nivel general de conservación y calidades se considera normal y la promoción cuenta con ascensor. Los garajes y trasteros se sitúan en la planta bajo rasante del edificio. Tiene una superficie de 1.056,00 m². Superficie construida 4.055,00 m². El edificio está compuesto por un bloque con dos portales, distribuido: * El portal 1: cuatro viviendas por planta incluyendo la planta baja, con un total de 20 viviendas. * El portal 2: tres viviendas por planta incluyendo la planta baja, con un total de 15 viviendas. El programa de las viviendas: * 30 viviendas de 2 dormitorios y 2 baños. * 22 viviendas de 3 dormitorios y 2 baños. * 3 viviendas de 2 dormitorios, 1 baño y 1 aseo. * 1 viviendas de 2 dormitorios y 1 baño. * 3 viviendas de 1 dormitorio y 1 baño. Planta baja destinada a locales comerciales y cuatro plantas altas destinadas a viviendas. Dos plantas bajo rasante, destinadas a garajes y trasteros. - Referencia catastral: 7423026VN0672S Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Superficie declarada incompatible con descripción física, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es ~88 % inferior al valor medio de mercado estimado, pero la discrepancia se explica principalmente por una superficie declarada (301.689 m²) que es físicamente imposible para un edificio residencial de 18 plantas en Reinosa — sugiere error grave en los dato
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Verificar la referencia catastral 7423026VN0672S en el Catastro. Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Reinosa.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.