Inmueble en venta en Torrelavega: Santander
Torrelavega · local comercial · 45 m²
Local comercial en Torrelavega con necesidad de reforma integral; precio de venta fijo (12.600 €), pero falta información clave sobre posesión, cargas y estado
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de un local comercial en Torrelavega ofrecido directamente por el banco a 12.600 € (280 €/m²), con necesidad de reforma integral visible en las fotos.
No hay comparables reales que respalden su valoración, ni información registral, catastral ni de ocupación.
El riesgo principal radica en la incertidumbre legal y técnica: cargas ocultas, ocupación no verificada y costes de reforma potencialmente altos.
муниципалитет Torrelavega; 0 comps; BOE сделки 4 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de venta fijo y bajo: 12.600 € por 45 m² (280 €/m²) es inferior al valor medio estimado (244 €/m²), aunque esta estimación carece de soporte e
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5105001VP1050E
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir un local comercial situado en edificio en el centro de la localidad dónde disponer y disfrutar de todos los servicios y equipamientos ( Hostelería, comercios, estación de tren, etc.) . Perfectamente comunicado por ferrocarril y por la autopista A-67 y a tan sólo 23 minutos de Santander. Aprovecha las múltiples posibilidades de distribución, adecuación y reforma para configurar tu nuevo negocio en el local que te ofrecemos. Además , por su gran tránsito comercial, visibilidad desde la vía pública y cómodos accesos, lo convierten en perfecto e inigualable en la localidad. Torrelavega es un municipio y ciudad española de Cantabria. De carácter industrial y comercial, se trata del segundo núcleo urbano más relevante de la comunidad autónoma por detrás de la capital, Santander. Pertenece a la comarca del Besaya, de la cual es capital y se sitúa en un valle o vega a unos 8 km de la costa cantábrica. En ella confluyen los ríos Saja y Besaya. La población del término municipal asciende a 51.142 habitantes (INE 2022). Por lo tanto, el local comercial tiene cercanos todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran afluencia de clientes. Empieza ya tu idea de emprendimiento. No lo dudes, invertir en el local que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Median 244 €/m² (0 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Torrelavega. Programar visita física al local con técnico especializado en reformas.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
