Inmueble en venta en Torrelavega: Santander
Torrelavega · local comercial · 18 m²
Precio de venta fijo (12.500 €) está muy por debajo del valor de mercado estimado (35.000 €), pero falta confirmar ocupación, cargas y titularidad; el estado renovado es positivo, pero no basta para decidir sin ver docum
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Este local comercial en Torrelavega se vende directamente al banco por 12.500 €, un 64 % por debajo del valor medio estimado (35.000 €).
Las fotos muestran buen estado (puntuación 85/100), lo que reduce riesgos de reforma inicial.
Sin embargo, no hay nota simple, no se confirma ocupación ni cargas, y la estimación de mercado carece de comparables reales — su confianza es baja.
marketPricePerM2 = 1.831 €/m² (Hipoges, muni Torrelavega)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado renovado (puntuación 85/100): Las fotos y observaciones indican exterior e interior en buen estado, lo que reduce costes iniciales de puesta en marcha
- Precio de venta muy bajo (12.500 €): Supone un descuento estimado del 64 % frente al valor medio de mercado, lo que ofrece margen para absorber costes legale
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5105001VP1050E
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este local comercial ubicado en la localidad de Torrelavega, provincia de Cantabria. Aprovecha las múltiples posibilidades de distribución, adecuación y reforma para configurar tu nuevo negocio en el local que te ofrecemos. Además , por su gran tránsito comercial, visibilidad desde la vía pública y cómodos accesos, lo convierten en perfecto e inigualable en la localidad. Situado en el centro de la localidad dónde disponer y disfrutar de todos los servicios y equipamientos ( Hostelería, comercios, estación de tren, etc.) .Perfectamente comunicado por ferrocarril y por la autopista A-67 y a tan sólo 23 minutos de Santander. Torrelavega es un municipio y una ciudad española ubicada en Cantabria. De carácter industrial y comercial, se trata del segundo núcleo urbano más relevante de la comunidad autónoma por detrás de la capital, Santander. Pertenece a la comarca del Besaya, de la cual es capital y se sitúa en un valle o vega a unos 8 km de la costa cantábrica. Por lo tanto el local comercial tiene cercanos todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran afluencia de clientes. No lo dudes, invertir en el local que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. El propietario del Inmueble no tiene posesión efectiva del mismo. El estado del inmueble es desconocido ante la imposibilidad de acceder al interior de este. La venta se hace “a cuerpo cierto” por lo que el comprador acepta el estado actual del Inmueble en el que se le entrega en la venta. El precio de venta se ha ajustado para reflejar estas condiciones.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es un 64 % inferior al valor medio estimado para locales en Torrelavega, pero la confianza es baja: no hay comparables reales ni datos catastrales ni registrales verificados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Santander. Agendar visita física al local en Torrelavega.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.