Vivienda en venta en San Lorenzo de El Escorial: Vista Bella

San Lorenzo de El Escorial · vivienda · 124 m²

Прямая продажа банка по фиксированной цене €1 915 000. Состояние — полная реконструкция (оценка 30/100), владение и занятость неизвестны, рыночная цена не подтверждена — требуется проверка документов и осмотр.

Referencia: HIPOGES-SBRE-0089144

Datos actualizados: 12 de junio de 2026

InvestigarRiesgo alto

Это прямая продажа банком здания в Сан-Лоренсо-де-Эль-Эскориаль по фиксированной цене €1 915 000 (€15 444/м²).

Фотоанализ однозначно указывает на необходимость полной реконструкции (30/100): граффити, забороженные окна, запущенный фасад.

Владение и занятость не подтверждены — это создаёт риски задержки получения владения и скрытых юридических обязательств.

Confianza del análisis IA32/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Valor de mercado
Без неё невозможно оценить привлекательность цены €1 915 000.
Юридический статус владения
Полное владение не подтверждено документально — возможны долевая собственность или ограничения.
Интерьер и техническое состояние
Фото показывают только фасад; внутренняя планировка, инженерные системы и степень разрушения неизвестны.

145 Idealista comps (low confidence); no usable marketPricePerM2 or marketValue

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
Статус занятости не указан. Возможна незаконная оккупация или наличие арендатора — это может сильно усложнить и затянуть получение владения.
Cargas desconocidas
Отсутствуют данные о зарегестрированных обременениях (ипотеки, аресты). Требуется актуальная выписка из реестра для оценки рисков.
Серьёзное физическое ухудшение
Фотоанализ показывает полную реконструкцию (30/100): граффити, выбитые/забороженные окна, запущенный фасад. Ремонтные затраты могут составить 15–25% от цены покупки.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad de Madrid nº 1
P0
Организовать личный осмотр с инженером-строителем
P1
Запросить компараторы на Idealista по 'edificio completo' в San Lorenzo de El Escorial

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

¿Buscas un proyecto para invertir en San Lorenzo de El Escorial (Madrid)? Gran oportunidad de adquirir en propiedad este edificio en construcción con mucho potencial. Actualmente se vende el edificio completo. Se encuentra estratégicamente ubicado en la Calle Vista Bella, a escasos metros del centro. este inmueble se encuentra rodeado de todos los servicios necesarios para una vida cómoda y conveniente. Además, su ubicación, asegura una conectividad óptima. Encontrarás todo lo que necesitas para tu día a día a poca distancia, como centros de salud, colegios, institutos y transporte público. San Lorenzo de El Escorial es un municipio situado en la Comunidad de Madrid, a unos 45 kilómetros al noroeste, conocido principalmente por albergar el Real Monasterio de El Escorial. Ubicado en la Sierra de Guadarrama, San Lorenzo de El Escorial ofrece un entorno natural privilegiado con paisajes montañosos, bosques y aire limpio. A pesar de su entorno natural, el municipio está bien comunicado con Madrid y otras localidades cercanas mediante una eficiente red de transporte público, incluyendo trenes y autobuses. Esto permite disfrutar de la tranquilidad del entorno rural sin renunciar a la cercanía de una gran ciudad. ¿Quieres más información sobre este edificio? No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Серьёзное физическое ухудшение. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Запросить nota simple actualizada в Registro de la Propiedad de Madrid nº 1. Организовать личный осмотр с инженером-строителем.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.