Vehículo en venta en Torrijos: calle CL ALFAREROS 4
Torrijos · inmueble · 1593 m²
Цена выглядит существенно ниже ориентиров по рынку, но без nota simple, статуса владения и осмотра подавать оффер рано.
Datos actualizados: 11 de julio de 2026
Изучить: прямая покупка офиса в Torrijos только после проверки владения и cargas
Это прямая покупка у продавца по фиксированной цене 441000 EUR, а не аукцион.
По valuation_context цена выглядит сильно ниже рыночного ориентира для 1593 м2 офиса, но уверенность только средняя: объект крупный, рынок Torrijos не самый глубокий, а status ocupación и cargas не раскрыты.
Фото показывают пригодное, но устаревшее и запущенное состояние, поэтому нужен резерв на CAPEX, а скидку нельзя считать чистым upside.
5 comparables Idealista по офисам в муниципалитете Torrijos; marketPricePerM2 1217 EUR/m2 из valuation_context.market; площадь 1593 м2
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (5 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta oficina que forma parte de un edificio comercial muy bien ubicado y con buenos accesos. Edificio desarrollado en tres plantas sobre rasante dedicadas a oficinas más dos plantas bajo rasante dedicadas a almacenes e instalaciones, ubicado en el polígono la Atalaya de la localidad de Torrijos, provincia de Toledo. Se encuentra muy bien distribuido, en planta sótano 2: almacén e instalaciones; planta sótano 1: almacén e instalaciones; planta baja: oficina, despachos, salón de actos y dos baños; planta primera: oficina diáfana más dos baños y dos despachos; y en planta segunda: sala de reuniones y 4 despachos. Dispone de muy buenas comunicaciones, ya que cuenta con estación de ferrocarril, línea regular de autobuses interurbanos a parte del medio de locomoción particular a través de carreteras comarcales y la carretera Toledo – Ávila, además del vehículo particular. Torrijos se encuentra a unos 20 kilómetros al suroeste de la ciudad de Toledo, la capital provincial. Es una localidad con una población significativa y cuenta con servicios y comercios para atender las necesidades de sus habitantes. ¡¡¡No lo pienses más y no pierdas esta oportunidad de inversión y montar el negocio con el que siempre has soñado!!! Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По имеющимся ориентирам цена стоит заметно ниже середины рынка, но для крупного офиса в Torrijos точность оценки пока средняя.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Запросить nota simple actualizada по CL ALFAREROS 4. Письменно запросить статус ocupación и наличие ключей.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.