Inmueble en venta en Almoradí: Santo Cristo

Almoradí · garaje · 24 m²

Precio de venta bancario (1.800 €) está muy por debajo del rango observado en comparables (3.000–31.000 €), pero falta confirmar titularidad, cargas y estado real del garaje; no hay datos de antigüedad, ocupación ni cert

Referencia: HIPOGES-SBRE-0089488

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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El garaje se ofrece a 1.800 €, un precio muy inferior al rango observado en 12 comparables de Idealista (3.000–31.000 €), lo que sugiere una oportunidad potencial.

Sin embargo, no hay datos verificables sobre titularidad, cargas, ocupación ni estado estructural real: las fotos muestran humedades y acabados básicos, y la superficie no está validada.

La dispersión alta entre comparables indica que el valor depende fuertemente de factores no documentados (ubicación exacta en el edificio, seguridad, estado técnico).

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Titularidad y finca registral
Sin referencia catastral ni finca registral, no se puede verificar quién es el propietario ni si el banco tiene legitimidad para vender.
Estado real de humedades
Las manchas visibles pueden indicar filtraciones crónicas que afecten la estructura o generen costes de reparación imprevistos.
Superficie exacta y uso autorizado
Los 24 m² declarados no están validados por catastro ni escritura; podría no coincidir con lo registrado o tener limitaciones de uso.

12 comparables Idealista en Almoradí; rango amplio pero consistente en garajes

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se indica si el garaje está libre, alquilado o ocupado. En caso de ocupación, podría requerir un procedimiento judicial para su recuperación.
Cargas desconocidas
No se dispone de información sobre hipotecas, embargos u otros gravámenes que puedan subsistir tras la adquisición. Estas cargas se asumen íntegramente por el comprador.
No se ha podido visitar el inmueble
Las fotos muestran humedad y estado básico; no se ha realizado visita física para evaluar accesibilidad real, estado estructural, iluminación o posibles obstrucciones.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante
P0
Agendar visita presencial al garaje
P1
Consultar en el Ayuntamiento de Almoradí el destino urbanístico y licencia de uso

Por qué puede ser interesante

  • Precio bancario muy bajo: 1.800 € representa menos del 30 % del valor medio de comparables en Almoradí — posible margen si se confirman condicione
  • Garaje comunitario con acceso resuelto: La descripción indica buenos accesos y ubicación urbana consolidada, factores que apoyan la demanda local.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Comodidad, seguridad y practicidad! Te presentamos una excelente oportunidad para adquirir en propiedad esta plaza de garaje ubicada en la localidad de Almoradí, en la provincia de Alicante, una solución ideal tanto para uso particular como para inversión. La plaza se encuentra en un garaje comunitario, concebido para facilitar el acceso y la maniobrabilidad, permitiendo estacionar el vehículo de forma cómoda y sin complicaciones. Su disposición es adecuada para turismos, ofreciendo un espacio protegido frente a las inclemencias meteorológicas, como el sol intenso, la lluvia o la humedad, ayudando a preservar el estado del vehículo a largo plazo. El garaje cuenta con accesos bien resueltos, lo que agiliza la entrada y salida, aportando un extra de confort en el día a día. Además, disponer de una plaza propia elimina la necesidad de buscar aparcamiento en la vía pública, un valor especialmente apreciado en zonas urbanas y residenciales consolidadas como Almoradí. Situada en un entorno urbano con servicios cercanos, comercios, viviendas y buena comunicación por carretera, esta plaza resulta muy atractiva tanto para residentes de la zona como para quienes buscan una inversión de fácil gestión, con alta demanda y bajos costes de mantenimiento. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2º anejo al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Solo para anejos del mismo tipo, no aplicable si se combina garaje + trastero. Válido para ofertas generadas del 01/04/26 al 30/06/26, y escrituradas dentro del mismo periodo. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es aproximadamente el 29 % del valor medio estimado. Sin embargo, la dispersión alta (3.000–31.000 €) refleja heterogeneidad no explicada: ubicación dentro del edificio, altura, acceso, seguridad o estado. No se puede descartar que este garaje tenga limitacione

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante. Agendar visita presencial al garaje.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.