Inmueble en venta en Vilafranca del Penedès: Melio
Vilafranca del Penedès · garaje · 10 m²
Plaza de garaje en Vilafranca del Penedès a 1.100 € (110 €/m²), muy por debajo del rango comparativo observado (5.000–28.000 €); pero sin datos de ocupación, cargas ni titularidad — requiere verificación legal antes de c
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este garaje se ofrece a 1.100 €, un precio entre 79 % y 96 % por debajo de los 12 garajes comparables encontrados en Vilafranca del Penedès (5.000–28.000 €).
El estado físico es aceptable según fotos, pero carece de toda verificación legal: ocupación, cargas, titularidad y régimen jurídico son completamente desconocidos.
Sin nota simple ni certificación catastral, cualquier contrapropuesta sería especulativa.
12 comparables Idealista en Vilafranca del Penedès; rango amplio pero consistente para garajes
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio extremadamente bajo frente a mercado: 1.100 € representa menos del 10 % del precio medio de garajes comparables en el municipio — posible margen para negociac
- Estado físico aceptable: Fotos muestran garaje interior limpio, con iluminación y suelo pulido; manchas menores no indican necesidad de reforma i
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1677408CF9717N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Gran oportunidad de inversión en la localidad de Vilafranca del Penedès! Te ofrecemos una fantástica plaza de garaje con acceso desde la calle por una puerta abatible automática de rejilla para fomentar la renovación de aire viciado, lo que la convierte en una opción ideal para estacionar su vehículo de manera cómoda y segura o simplemente aumentar tu patrimonio en una ciudad en constante crecimiento. Se encuentra situada a muy pocos metros de la estación de trenes, en el encantador municipio de Vilafranca del Penedès, provincia de Barcelona. Esta plaza de garaje te brindará la tranquilidad y seguridad que tu vehículo se merece, protegiéndolo de las incidencias del tiempo y asegurando la protección de tu coche en un espacio exclusivo y de fácil acceso. Representa una inversión ideal para evitar las connotaciones de cambio ambiental que afecta de forma inevitable al coche que, al dormir en la calle es vulnerable ante el efecto de la lluvia, la nieve o el calor. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2º anejo al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Solo para anejos del mismo tipo, no aplicable si se combina garaje + trastero. Válido para ofertas generadas del 01/04/26 al 30/06/26, y escrituradas dentro del mismo periodo. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Nuda propiedad (usufructo de tercero). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es ~90 % inferior al valor medio de los garajes comparables locales. Sin embargo, la dispersión alta (5.000–28.000 €) y la ausencia de superficie en los comparables reducen la confianza en el rango. No hay tasación ni datos catastrales que validen el valor po
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Verificar referencia catastral y superficie real.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.