Inmueble en venta en Terrassa: Mossen Angel Rodamilans
Terrassa · garaje · 30 m²
Precio de venta bancario (6.600 €) está muy por debajo del rango observado en comparables (9.000–25.000 €), pero falta confirmar titularidad, ocupación y cargas; el estado es funcional pero no renovado.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El garaje se ofrece a 6.600 €, un precio muy bajo frente al rango de comparables (9.000–25.000 €), pero la dispersión de precios y la ausencia de datos técnicos fiables (superficie real, estado de otros garajes) reducen la confianza en ese descuento.
El estado físico es funcional según las fotos, pero no se ha verificado ocupación ni cargas.
Sin nota simple ni visita, cualquier oferta es especulativa.
12 Idealista comps en Terrassa; rango de precios observado: 3.000–25.000 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio significativamente inferior al mercado: 6.600 € está muy por debajo del rango observado (9.000–25.000 €), lo que sugiere margen para negociación o margen de seg
- Estado funcional comprobado: Las fotos muestran iluminación operativa, barreras metálicas, suelo usable y acceso automático: no requiere reforma inme
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Gran oportunidad de adquirir una plaza de garaje en excelente estado con acceso desde la calle por una puerta abatible automática de rejilla para fomentar la renovación de aire viciado, con muy buenos accesos y una gran maniobrabilidad, se encuentra ubicada en una zona residencial consolidada en la localidad de Terrassa, en la provincia de Barcelona. La ubicación de esta plaza de garaje es insuperable, ya sea que estés buscando invertir o adquirir una plaza de garaje para proteger tu vehículo del clima y de la inseguridad, está es la oportunidad que estabas esperando. La plaza está rodeada por una variedad de servicios y comodidades. Próximo a las paradas de autobuses y a la estación de trenes, como también así de locales comerciales, restaurantes, cafeterías, supermercados y viviendas. Los buenos accesos y la conectividad excepcional te permitirán moverte con facilidad por la ciudad y más allá. No tendrás que preocuparte por perder tiempo buscando aparcamiento, ya que esta plaza de garaje es tu solución para mantener tu vehículo seguro y accesible en todo momento. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2º anejo al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Solo para anejos del mismo tipo, no aplicable si se combina garaje + trastero. Válido para ofertas generadas del 01/04/26 al 30/06/26, y escrituradas dentro del mismo periodo. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es ~61 % inferior a la mediana de los comparables disponibles, pero la dispersión es extrema (3.000–25.000 €) y muchos carecen de superficie o descripción técnica. No hay suficiente homogeneidad para afirmar que el descuento es estructural.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Terrassa. Coordinar visita presencial para verificar acceso, estado real y funcionamiento de la puerta automática.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.