Inmueble en venta en Benicasim/Benicàssim: Los Dolores

Benicasim/Benicàssim · garaje · 10 m²

Plaza de garaje en Benicasim a 3.300 € (507 €/m²), muy por debajo del valor de mercado estimado (6.500 €), pero con pocos comparables y ocupación desconocida — requiere nota simple y visita antes de decidir.

Referencia: HIPOGES-SBRE-0090942

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Esta plaza de garaje en Benicasim se ofrece a 3.300 €, un precio extremadamente bajo frente al único comparable disponible (20.000 €), lo que sugiere un descuento potencial superior al 85 %.

Sin embargo, la confianza es baja: solo hay un comp, no hay nota simple, la ocupación es desconocida y la superficie no está validada.

El estado físico parece funcional, pero sin verificar cargas, titularidad y acceso real, cualquier oferta es especulativa.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Titularidad y cargas reales
Sin nota simple, no se puede confirmar quién es el propietario ni si hay embargos, hipotecas o prohibiciones de venta.
Superficie exacta y uso catastral
La superficie declarada (10 m²) no está validada por Catastro ni por escritura; discrepancias pueden invalidar la inscripción o generar impugnaciones.
Acceso y condiciones de uso reales
La descripción menciona 'fácil acceso', pero sin visita no se verifica altura libre, ancho de puerta, rampa, o posibles limitaciones de uso por estatutos de comunidad.

1 comp Idealista en Benicasim (20.000 €)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se dispone de información sobre si la plaza está libre de ocupantes. En garajes, incluso ocupaciones informales pueden generar disputas legales y retrasos en la toma de posesión.
Cargas desconocidas
No se ha verificado la existencia de cargas anteriores en el Registro de la Propiedad. Estas podrían subsistir y afectar al derecho de propiedad adquirido.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (1 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Castellón
P0
Coordinar visita física al garaje con Hipoges
P1
Consultar referencia catastral y certificado de superficie en Sede Electrónica del Catastro

Por qué puede ser interesante

  • Precio muy por debajo del mercado: A 3.300 € (507 €/m²), está al menos un 85 % por debajo del único comparable identificado (20.000 €), lo que sugiere marg
  • Estado funcional confirmado: Las fotos muestran puerta exterior funcional, suelo de hormigón y paredes en buen estado general — no requiere reforma i

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de garaje ubicada en la localidad de Benicasim (Castellón). Se encuentra ubicada en edificio plurifamiliar con ascensor, de fácil acceso, en la planta sótano del mismo, en una zona residencial, a metros de la estación de trenes, ofrece cercanía a comercios, supermercados, edificios residenciales y áreas verdes, proporcionando una ubicación práctica y cómoda, con excelentes conexiones a través de la N-340 y AP-7 lo que te permite desplazarte fácilmente por toda la zona, brindando una gran accesibilidad. Este espacio para estacionamiento destaca por su excelente estado, fácil acceso y amplios espacios para maniobrar, lo que lo convierte en la elección ideal para estacionar tu vehículo de manera cómoda y segura, proporcionando protección contra las inclemencias del tiempo, como lluvia, granizo o la exposición prolongada al sol. Representa una inversión ideal para evitar las connotaciones de cambio ambiental que afecta de forma inevitable al coche que, al dormir en la calle es vulnerable ante el efecto de la lluvia, la nieve o el calor. Es un ahorro en el consumo del combustible, así como el ahorro del tiempo en los desplazamientos, la mejor inversión para invertir esos minutos en tu propio bienestar. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2º anejo al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Solo para anejos del mismo tipo, no aplicable si se combina garaje + trastero. Válido para ofertas generadas del 01/04/26 al 30/06/26, y escrituradas dentro del mismo periodo. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de 3.300 € representa un descuento muy fuerte frente al único comparable disponible (20.000 €), pero la confianza es baja por escasez de datos de mercado y ausencia de precios por m² en comparables.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Castellón. Coordinar visita física al garaje con Hipoges.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.