Inmueble en venta en Benicasim/Benicàssim: Los Dolores

Benicasim/Benicàssim · garaje · 10 m²

Precio de venta fijo a 3.300 € (330 €/m²), muy por debajo del rango de mercado estimado; pero sin comparables sólidos ni datos de ocupación, cargas o titularidad — requiere verificación previa a cualquier oferta.

Referencia: HIPOGES-SBRE-0090948

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

Investigar

Este garaje se ofrece a 3.300 €, un precio extremadamente bajo frente al único comparable conocido (20.000 €) y la referencia de mercado (6.500 €/m²).

Sin embargo, la falta de nota simple, datos de ocupación, finca registral y verificación física impide calibrar el riesgo real.

El estado parece funcional según las fotos, pero no se puede descartar que el descuento refleje problemas ocultos.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Titularidad y finca registral
Sin finca registral ni ref catastral, no se puede identificar con certeza el bien ni verificar su existencia legal.
Acceso real y condiciones de uso
La descripción menciona ascensor y fácil acceso, pero no se ha verificado in situ: podría haber restricciones de horario, llaves compartidas o problemas de maniobra.

1 Idealista comp en Benicasim (20.000 €); marketPricePerM2 = 6.500 €/m² (confianza baja)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se dispone de información sobre si el garaje está libre, alquilado o ocupado. Esto afecta directamente la posesión inmediata y el uso del activo.
Cargas desconocidas
Ausencia de nota simple impide saber si existen embargos, gravámenes o deudas anteriores que el comprador asumiría al adquirir.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (1 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón
P0
Programar visita presencial al garaje
P1
Consultar con Hipoges si el garaje tiene contrato de alquiler vigente o derechos de terceros

Por qué puede ser interesante

  • Descuento muy significativo vs comparables: Precio de 3.300 € frente a un comparable reciente de 20.000 € sugiere potencial de valoración si se confirma la viabilid
  • Estado funcional según fotos: Las imágenes muestran un garaje habitable y usable, sin daños estructurales visibles ni señales de abandono extremo.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de garaje ubicada en la localidad de Benicasim (Castellón). Se encuentra ubicada en edificio plurifamiliar con ascensor, de fácil acceso, en la planta sótano del mismo, en una zona residencial, a metros de la estación de trenes, ofrece cercanía a comercios, supermercados, edificios residenciales y áreas verdes, proporcionando una ubicación práctica y cómoda, con excelentes conexiones a través de la N-340 y AP-7 lo que te permite desplazarte fácilmente por toda la zona, brindando una gran accesibilidad. Este espacio para estacionamiento destaca por su excelente estado, fácil acceso y amplios espacios para maniobrar, lo que lo convierte en la elección ideal para estacionar tu vehículo de manera cómoda y segura, proporcionando protección contra las inclemencias del tiempo, como lluvia, granizo o la exposición prolongada al sol. Representa una inversión ideal para evitar las connotaciones de cambio ambiental que afecta de forma inevitable al coche que, al dormir en la calle es vulnerable ante el efecto de la lluvia, la nieve o el calor. Es un ahorro en el consumo del combustible, así como el ahorro del tiempo en los desplazamientos, la mejor inversión para invertir esos minutos en tu propio bienestar. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2º anejo al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Solo para anejos del mismo tipo, no aplicable si se combina garaje + trastero. Válido para ofertas generadas del 01/04/26 al 30/06/26, y escrituradas dentro del mismo periodo. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de 3.300 € representa un descuento muy fuerte frente al único comparable disponible (20.000 €) y la referencia de mercado (6.500 €/m²). Sin embargo, la confianza es baja por escasez de datos comparables y ausencia de verificación legal.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón. Programar visita presencial al garaje.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.