Inmueble en venta en Castellón de la Plana/Castelló de la Plana: Juan Pablo Ii
Castellón de la Plana/Castelló de la Plana · local comercial · 28 m²
Plaza de garaje en Castellón a 2.700 € (96 €/m²), muy por debajo del valor de mercado estimado (1.320 €/m²), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad — requiere verificación legal y física
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una plaza de garaje urbana en Castellón ofrecida directamente por el banco a 2.700 €, un precio nominalmente muy atractivo (96 €/m² frente a 1.320 €/m² estimado).
Sin embargo, carece de soporte empírico: no hay comparables reales, ni nota simple, ni confirmación de ocupación o cargas.
El estado descrito es bueno (renovado, 85/100), pero sin visita ni documentación registral no se puede validar su existencia legal ni su viabilidad práctica.
Estimación hipotética de mercado: 1.320 €/m² en municipio; superficie Catastro: 28 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (1 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado renovado (puntuación 85/100): Las observaciones visuales indican buen estado: pintura reciente, iluminación adecuada, limpieza y acabados coherentes —
- Precio nominal muy bajo (96 €/m²): El precio de 2.700 € equivale a 96 €/m², muy por debajo del rango típico de garajes urbanos en Castellón (estimado en 1.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4406702YK5340N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Gran oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de garaje ubicada en la ciudad de Castellón de la Plana. Edificio comercial de tres alturas con garajes en planta sótano. Se trata de un complejo en el que se comercializan garajes y locales comerciales. Las plazas de garaje se ubican en el sótano, bien comunicadas. Disponen de ascensor de acceso a la misma planta, puerta automática y mando a distancia. Representa una inversión ideal para evitar las connotaciones de cambio ambiental que afecta de forma inevitable al coche que, al dormir en la calle es vulnerable ante el efecto de la lluvia, la nieve o el calor. Es un ahorro en el consumo del combustible, así como el ahorro del tiempo en los desplazamientos, la mejor inversión para invertir esos minutos en tu propio bienestar. Su situación es inmejorable, muy próxima a comercios, zonas de restauración, ocio, transporte público y otros servicios. Buena maniobrabilidad, buen estado de conservación y dispone de todos los servicios y acometidas. Castellón de la Plana, ubicado en el norte de la Comunidad Valenciana, es una ciudad vibrante con una gran actividad comercial y una extensa red de servicios que incluye oficinas bancarias, guarderías públicas y privadas, colegios e institutos, hospitales y acceso a transporte público. Además, la ciudad se encuentra conectada con otras poblaciones de la provincia y la costa gracias a la carretera N-340. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2ª plaza de garaje al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Válido para ofertas generadas y escrituradas del 01/04/26 al 30/06/26. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta (2.700 €) representa un descuento extremo frente al valor de mercado estimado (35.000 €), pero esta estimación carece de soporte empírico: no se aportan comparables reales, solo una referencia genérica de €/m². El valor real depende críticamente de la titularid
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón. Solicitar visita presencial con el agente para verificar estado, dimensiones y accesibilidad.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.