Inmueble en venta en Malagón: carretera DAIMIEL
Malagón · local comercial · 325 m²
Цена выглядит низкой для площади, но объект в грубом состоянии, ликвидность слабая, владение не подтверждено.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить: прямая покупка банка, local в Malagon только после проверок
Это не аукцион, а прямая покупка у банка по asking 54 000 EUR с разумным стартом переговоров ниже цены.
По площади цена выглядит низкой даже после сильной поправки на Malagón, но фото показывают грубое состояние: помещение фактически требует капитального доведения, и этот дисконт не является свободной прибылью.
Главные блокеры до оффера: nota simple, подтверждение фактического владения и смета работ.
экспертная оценка (нет sale comps в БД); ориентир valuation_context.orientationOnly 683 EUR/м²; тип актива LOCAL, 325 м², Malagón, Ciudad Real
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (683 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
¿Buscas tu nuevo local comercial? Nosotros lo tenemos. Excelente oportunidad de adquirir este local comercial diáfano pendiente de acondicionar ubicado en la localidad de Malagón (Ciudad Real). Muy bien comunicado al noroeste de la localidad por carretera y ferrocarril. El entorno de la calle es principalmente residencial, con algunas zonas comerciales cercanas. La calle es tranquila y está ubicada en el centro de Malagón, por lo que se puede acceder a pie a una gran variedad de servicios y establecimientos, como supermercados, tiendas, bares y restaurantes. También hay parques y espacios verdes cercanos, como el Parque Municipal. En cuanto a los accesos, la calle es de fácil acceso, ya que está ubicada en el centro de Malagón y cuenta con buenas conexiones por carretera con otras localidades cercanas. La carretera CM-412 conecta Malagón con Ciudad Real y otras localidades de la zona. También hay varias paradas de autobuses en la localidad, que conectan Malagón con Ciudad Real y otras localidades cercanas. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados, farmacias, centro de salud, centros educativos y gran oferta gastronómica. ¿Quieres más información sobre este local comercial? No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Даже с большим дисконтом к ориентиру по провинции объект выглядит ниже середины разумного диапазона, но состояние и малая ликвидность съедают часть запаса.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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