Inmueble en venta en Logroño: Sierra

Logroño · garaje · 28 m²

Precio de venta fijo de 8.600 € para un garaje de 28 m² en Logroño; hay comparables dispares (3.500–25.000 €), pero falta confirmación de titularidad, ocupación

Referencia: HIPOGES-SBRE-0092013

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

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Se trata de un garaje subterráneo de 28 m² en Logroño, ofrecido directamente por el banco a 8.600 €.

Las fotos indican buen estado físico, pero no hay información verificada sobre titularidad, ocupación ni cargas registrales.

Los comparables de Idealista oscilan entre 3.500 € y 25.000 €, lo que refleja alta dispersión y baja confianza en el valor de mercado.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Titularidad y situación registral
Sin nota simple, no se sabe si el banco es propietario legítimo ni si hay copropietarios, usufructuarios o limitaciones.
Superficie exacta y uso catastral
La superficie declarada (28 m²) debe coincidir con Catastro y finca registral; discrepancias pueden invalidar la descripción o generar impugnaciones.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se indica si el garaje está ocupado, alquilado o libre. En ventas directas bancarias, la ocupación no declarada no garantiza disponibilidad inmediata.
Cargas desconocidas
No se ha consultado la nota simple. Cargas anteriores (hipotecas, embargos, prohibiciones) podrían subsistir y afectar la transmisión.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Logroño
P1
Programar visita física al garaje
P1
Consultar con Hipoges si el garaje forma parte de una comunidad con gastos mensuales

Por qué puede ser interesante

  • Garaje subterráneo en buen estado físico: Fotos muestran pilares amarillos, paredes limpias y suelo de hormigón en buen estado — sin signos de humedad, grietas o

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este garaje con una amplia superficie , ubicado en Logroño, provincia de La Rioja. Di adiós a tus problemas de aparcamiento con la plaza de garaje que tenemos para ti. Con fácil acceso mediante rampa y puerta mecanizada, se trata de una plaza muy cómoda por su amplitud y fácil maniobrabilidad. Podrás acceder de manera directa a las plantas superiores mediante el ascensor comunitario. Plaza de garaje en edificio que se compone de cuatro alturas sobre rasante destinadas a viviendas y una planta sótano destinada a garajes, donde además se ubican los trasteros. Dispone de ascensor y se comunican todas las plantas mediante éste. Las viviendas constan de cocina, 1-2 baños, 2-3 dormitorios, salón-comedor, terraza, amplias zonas comunes y piscina comunitaria. Viviendas en comercialización en el mismo edificio ( consultar disponibilidad). En los alrededores se pueden encontrar restaurantes, comercios, polideportivo, centro de salud, etc. A pocos metros del estadio de fútbol de las Gaunas y del centro de Logroño, dónde disponer y disfrutar de todos los servicios ( centros educativos y deportivos, comercios, centro de salud…) y de toda la oferta de ocio y comercial de la localidad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2º anejo al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Solo para anejos del mismo tipo, no aplicable si se combina garaje + trastero. Válido para ofertas generadas del 01/04/26 al 30/06/26, y escrituradas dentro del mismo periodo. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~13,500 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Logroño.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.