Inmueble en venta en Collado Villalba: Monte

Collado Villalba · garaje · 11 m²

Plaza de garaje en Collado Villalba a 2.800 € (255 €/m²), pero sin comparables reales, sin visibilidad del interior ni certeza sobre posesión o cargas: requiere

Referencia: HIPOGES-SBRE-0092155

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de una plaza de garaje de 11 m² en Collado Villalba ofrecida directamente por el banco a 2.800 €.

No hay comparables verificables ni información registral disponible, lo que impide calibrar si el precio es competitivo.

La condición exterior parece funcional pero el interior es completamente desconocido.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Estado real del interior
La condición 'dated_habitable' se basa solo en fachada y acceso; no hay fotos ni descripción del estado técnico (puerta, iluminación, humedades, instalaciones).
Titularidad y cargas
Sin nota simple, no se sabe si el vendedor tiene plena capacidad de disposición ni si hay gravámenes que deban asumirse.
Uso y régimen comunitario
No se especifica si la plaza forma parte de una comunidad con gastos mensuales, cuota de participación o restricciones de uso (ej. solo residentes).

MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si la plaza está libre de ocupación, arrendamiento o derechos de terceros. Esto afecta directamente la capacidad de uso inmediato y la seguridad jurídica.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple actualizada. Pueden existir embargos, hipotecas u otras limitaciones que sobrevivan a la adquisición y aumenten el costo efectivo.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Madrid
P0
Programar visita física a la plaza
P1
Consultar con la comunidad de vecinos sobre gastos y régimen de uso

Por qué puede ser interesante

  • Precio de partida bajo: 2.800 € por 11 m² equivale a 255 €/m² — nivel inferior al típico en zonas urbanas madrileñas, aunque sin comparables loc

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de garaje en planta baja en edificio residencial ubicada en la localidad de Collado Villalba, provincia de Madrid. Dispone de buenos accesos, maniobrabilidad y está bien comunicada. Se trata de una plaza de aparcamiento en superficie, ubicada en planta baja que forma parte del Conjunto Arquitectónico conocido con el sobrenombre “Residencial Aneto XV – Los Rosales”, en la calle Monte de la localidad, por la que tiene acceso principal, con vuelta a la calle Doctor José María Poveda y con vuelta a la calle Caño Viejo. El acceso rodado a la planta donde se ubica se realiza por rampa en dicha calle, por donde también tiene el acceso peatonal. Cuenta con todos los servicios esenciales sanitarios, educativos, comerciales y de ocio. Al contar con una plaza de garaje, tu vehículo estará más seguro frente a posibles robos, vandalismo o daños accidentales, proporciona protección contra las inclemencias del tiempo, como la lluvia, el sol intenso y el granizo. Esto puede ayudar a mantener tu vehículo en mejor estado a lo largo del tiempo y reducir la necesidad de mantenimiento y reparaciones. ¡¡¡No pierdas la oportunidad de adquirir esta plaza de aparcamiento para uso propio o por qué no como inversión!!! Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2º anejo al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Solo para anejos del mismo tipo, no aplicable si se combina garaje + trastero. Válido para ofertas generadas del 01/04/26 al 30/06/26, y escrituradas dentro del mismo periodo. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~100 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Madrid. Programar visita física a la plaza.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.