Inmueble en venta en Marín: Fuente
Marín · local comercial · 121 m²
Прямая продажа банка по фиксированной цене 33 000 € — но состояние «полный ремонт», неизвестна занятость и юридическая чистота; требуется проверка nota simple, визит и оценка стоимости восстановления.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Это прямая продажа банка по фиксированной цене 33 000 € за коммерческий локаль площадью 121 м² в центре Марина.
Цена на 82% ниже оценочной рыночной середины (190 000 €), но оценка основана только на средней стоимости кв.м. без подтвержденных аналогов.
Фотоанализ однозначно показывает состояние «полный ремонт» (30/100): сырые помещения, мусор, граффити — восстановление может стоить дороже самой покупки.
Рыночная цена за м² в муниципалитете Marín: 1577 €/м² (оценка Hipoges); Площадь 121 м²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (1577 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Aprovecha las múltiples posibilidades de distribución, adecuación y reforma para configurar tu nuevo negocio en el local que te ofrecemos. Además , por su gran tránsito comercial, visibilidad desde la vía pública y cómodos accesos, lo convierten en perfecto e inigualable en la localidad. Ubicado en céntrica calle, donde disfrutarás de una ubicación privilegiada en una de las principales vías de esta localidad, en la que podrás llegar en menos de 20 minutos en coche a Pontevedra. Además, estarás cerca de servicios, tiendas, restaurantes y todo lo que necesitas para una vida cómoda y conveniente. Situado en edificio residencial entre medianeras compuesto por un local comercial situado en planta baja, tres plantas altas para seis viviendas y seis plazas de garaje, ubicado en la localidad de Marín, en Pontevedra.El edificio se encuentra en el centro de la localidad, al lado de la Plaza de Abastos y de la Escuela Naval Militar. Las obras del edificio no están terminadas. Por lo tanto el local comercial tiene cercanos todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran afluencia de clientes. Empieza ya tu idea de emprendimiento. No lo dudes, invertir en el local que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Цена на 82% ниже оценочной рыночной середины. Однако оценка основана только на средней стоимости квадратного метра без подтвержденных аналогов — доверие умеренное.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
