Inmueble en venta en Piélagos: La Macorra
Piélagos · garaje · 33 m²
Plaza de garaje en Piélagos a 6.300 € (191 €/m²), precio por debajo del rango estimado de mercado (7.592 €), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad — requiere verificación previa a cualqu
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de una plaza de garaje en Piélagos ofrecida directamente por Hipoges a 6.300 € (191 €/m²), un 17 % por debajo de una estimación hipotética de mercado (7.592 €), pero sin comparables reales que la respalden.
El estado físico es incompleto (suelo de hormigón, sin acabados), y hay múltiples incógnitas críticas: ocupación no confirmada, cargas registrales desconocidas y falta de datos oficiales de titularidad.
No se recomienda presentar oferta hasta verificar nota simple, visita física y referencia catastral.
Estimación hipotética de €/m² (230 €/m²) para municipio Piélagos
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (230 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de venta claramente definido: En venta directa bancaria, el precio es fijo y transparente: 6.300 €. No hay incertidumbre de puja ni competencia en tie
- Ubicación con conectividad verificable: La descripción menciona acceso por CA-234 y A-67, y proximidad a Santander (25 min), lo cual es coherente con la geograf
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1091022VN2919S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de parking ubicada en la localidad de Piélagos, provincia de Cantabria. Di adiós a tus problemas de aparcamiento con la plaza de garaje que tenemos para ti. Con fácil acceso mediante rampa y puerta mecanizada, se trata de una plaza muy cómoda por su amplitud y fácil maniobrabilidad. Podrás acceder de manera directa a las plantas superiores mediante el ascensor comunitario. Situada en edificio residencial en la zona del Barrio de la Macorra, en entorno rural próximo al municipio de Carandía. Se encuentra perfectamente comunicado por la CA-234 y la A-67 que comunica la localidad con Santander en sólo 25 min. Junto a Río Pas y a 10 km del centro de la localidad ( Piélagos) dónde podrá disfrutar de todos los servicios ( Centro de salud, supermercados…). Piélagos es un municipio de la comunidad autónoma e histórica de Cantabria . Con 83,33 km² de extensión, 12 localidades, y 7 playas, Piélagos es uno de los municipios más extensos de la CC.AA de Cantabria. Por lo tanto podrás acceder de forma rápida y cómoda a cualquier destino al que te dirijas. La plaza de garaje que te ofrecemos se trata de una gran inversión, tanto para tu uso y disfrute o bien para una gran rentabilidad. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2º anejo al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Solo para anejos del mismo tipo, no aplicable si se combina garaje + trastero. Válido para ofertas generadas del 01/04/26 al 30/06/26, y escrituradas dentro del mismo periodo. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado físico incompleto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El valor de venta está aproximadamente un 17 % por debajo de la estimación media de mercado, pero dicha estimación carece de soporte empírico: no se aportan comparables reales y la confianza es baja. No se puede confirmar si el descuento refleja riesgo real o margen negociable.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Piélagos. Programar visita física para verificar acceso, estado de puerta mecanizada y rampa.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.