Inmueble en venta en Amposta: Chile

Amposta · garaje · 30 m²

Precio de venta fijo a 2.800 € (93 €/m²), muy por debajo del rango observado en comparables de garajes en Amposta (2.500–4.000 €); pero falta confirmar titularidad, ocupación y estado real — no es una oferta lista para a

Referencia: HIPOGES-SBRE-0093265

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Esta plaza de garaje se ofrece a 2.800 €, un precio sustancialmente inferior al rango observado (2.500–4.000 €) en 12 comparables de Idealista en Amposta.

Sin embargo, carece de nota simple, finca registral y confirmación de posesión — riesgos que impiden calificarla como 'lista para comprar'.

El estado 'dated_habitable' con interiores expuestos sugiere costes adicionales de puesta a punto.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Titularidad y finca registral
Sin referencia catastral ni finca registral, imposible verificar propiedad ni iniciar trámites legales.
Estado técnico de la puerta automática
Es el único elemento de acceso; su fallo anularía la funcionalidad principal de la plaza.
Gastos de comunidad y cargas anuales
Pueden reducir significativamente la rentabilidad neta, especialmente en activos de bajo valor como este.

12 comparables Idealista de garajes en Amposta

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se indica si la plaza está libre, alquilada o ocupada. En ventas directas bancarias, la posesión no se garantiza automáticamente.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple. Cualquier carga anterior (hipoteca, embargo, servidumbre) se transfiere al comprador.
Estado funcional incompleto
Fotos muestran interiores con hormigón visto y servicios expuestos: requiere inversión adicional para uso inmediato (puerta automática, acabados, iluminación).

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Amposta
P0
Contactar a Hipoges para confirmar posesión libre y solicitar finca registral
P1
Programar visita física con enfoque técnico (puerta automática, estado de solera y redes)

Por qué puede ser interesante

  • Descuento claro vs mercado: 2.800 € está un 14 % por debajo del punto medio de 12 garajes comparables en Amposta (3.250 €), lo que sugiere margen pa
  • Ubicación estratégica: Descripción señala acceso desde calle con puerta abatible automática y cercanía a AP-7/C-12/N-340 — ventaja operativa pa

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Atención propietarios de vehículos en Amposta, Tarragona! ¿Estás cansado de buscar aparcamiento y perder tiempo en ello? ¡Tenemos la solución perfecta para ti! Te ofrecemos una plaza de parking con acceso desde la calle por una puerta abatible automática de rejilla para fomentar la renovación de aire viciado ubicada, en una zona residencial, bien comunicada y de fácil acceso. Esta plaza de parking cuenta con una excelente ubicación, ya que está cerca de las principales carreteras de la zona, como la AP-7, C-12 y N-340, lo que la convierte en una opción ideal para aquellos que buscan un lugar seguro y cómodo para dejar su vehículo. Además, la plaza de parking tiene una buena maniobrabilidad, lo que la hace fácil de utilizar. La zona en la que se encuentra también es tranquila y segura, por lo que puedes estar seguro de que tu vehículo estará protegido en todo momento. Amposta es una localidad situada en la provincia de Tarragona, en la comunidad autónoma de Cataluña, España. Está ubicada en la comarca del Montsià, en la desembocadura del río Ebro, por lo que cuenta con una gran riqueza natural y una gran variedad de paisajes. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia." 2º anejo al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Solo para anejos del mismo tipo, no aplicable si se combina garaje + trastero. Válido para ofertas generadas del 01/04/26 al 30/06/26, y escrituradas dentro del mismo periodo. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado funcional incompleto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango observado en 12 garajes similares en Amposta, pero la dispersión de precios (2.500–4.000 €) y la ausencia de superficies en los comparables limitan la precisión. No hay tasación ni datos catastrales verificados.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Amposta. Contactar a Hipoges para confirmar posesión libre y solicitar finca registral.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.