Inmueble en venta en Amposta: Xile

Amposta · garaje · 29 m²

Precio de venta fijo a 2.700 € para un garaje de 29 m² en Amposta; hay indicios de descuento frente a comparables, pero faltan datos clave sobre titularidad, cargas y estado real.

Referencia: HIPOGES-SBRE-0093276

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

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Se trata de una plaza de garaje en Amposta ofrecida directamente por Hipoges a 2.700 €.

Aunque el precio está ~17 % por debajo del rango medio de 12 garajes comparables locales, la confianza es moderada: faltan datos críticos sobre titularidad, cargas y estado técnico real.

Las fotos revelan desgaste exterior y un interior 'sin terminar', lo que exige verificación in situ.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Superficie real y catastral
El anuncio declara 29 m², pero el precio por m² (93 €) es anormalmente bajo para un garaje en Amposta — podría indicar error, superficie no útil o limitaciones legales.
Estado técnico del sistema de puerta
La puerta abatible automática es clave para funcionalidad y valor. Rust en la puerta exterior y 'interior sin terminar' sugieren mantenimiento pendiente.
Titularidad y capacidad de venta
Hipoges actúa como intermediario; no se confirma si el vendedor es propietario legítimo y con facultad para vender libre de restricciones.

12 Idealista comps en Amposta (garajes); precio medio observado: €3.250

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se especifica si el garaje está libre de ocupantes o arrendatarios. En ventas directas bancarias, esto puede implicar riesgo de posesión tardía o disputas legales.
Cargas desconocidas
No se dispone de información sobre gravámenes registrales (hipotecas, embargos, prohibiciones). Estas podrían subsistir y afectar la transmisión limpia.
No se ha podido visitar el inmueble
No se confirma si el inmueble es visitable ni si el acceso (puerta abatible automática) funciona. Las observaciones fotográficas muestran exterior desgastado y estado interior no verificable.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Amposta
P0
Coordinar visita física al garaje con Hipoges
P1
Solicitar certificado catastral y plano de finca

Por qué puede ser interesante

  • Precio competitivo frente a mercado: 2.700 € está por debajo del rango medio observado (2.500–4.000 €) en 12 garajes recientes en Amposta.
  • Ubicación estratégica: Descripción indica proximidad a AP-7, C-12 y N-340, lo que refuerza la demanda potencial de aparcamiento.

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Atención propietarios de vehículos en Amposta, Tarragona! ¿Estás cansado de buscar aparcamiento y perder tiempo en ello? ¡Tenemos la solución perfecta para ti! Te ofrecemos una plaza de parking con acceso desde la calle por una puerta abatible automática de rejilla para fomentar la renovación de aire viciado ubicada, en una zona residencial, bien comunicada y de fácil acceso. Esta plaza de parking cuenta con una excelente ubicación, ya que está cerca de las principales carreteras de la zona, como la AP-7, C-12 y N-340, lo que la convierte en una opción ideal para aquellos que buscan un lugar seguro y cómodo para dejar su vehículo. Además, la plaza de parking tiene una buena maniobrabilidad, lo que la hace fácil de utilizar. La zona en la que se encuentra también es tranquila y segura, por lo que puedes estar seguro de que tu vehículo estará protegido en todo momento. Amposta es una localidad situada en la provincia de Tarragona, en la comunidad autónoma de Cataluña, España. Está ubicada en la comarca del Montsià, en la desembocadura del río Ebro, por lo que cuenta con una gran riqueza natural y una gran variedad de paisajes. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2º anejo al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Solo para anejos del mismo tipo, no aplicable si se combina garaje + trastero. Válido para ofertas generadas del 01/04/26 al 30/06/26, y escrituradas dentro del mismo periodo. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de 2.700 € está aproximadamente un 17 % por debajo del precio medio observado en 12 garajes similares en Amposta. Sin embargo, la confianza es moderada porque los comparables no incluyen superficie ni detalles técnicos, y el valor por m² del anuncio (93 €/m²) es atípica

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Amposta. Coordinar visita física al garaje con Hipoges.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.