Vivienda en venta en Alzira: Constitucio
Alzira · vivienda · 350 m²
Precio de venta fijo a 106.000 € (303 €/m²) está muy por debajo del rango de mercado estimado (261.500 €), pero el inmueble requiere reforma integral y su ocupación y cargas son desconocidas.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de una vivienda en ruina de 350 m² en pleno centro de Alzira, ofrecida directamente por el banco a 106.000 € (303 €/m²), un 59 % por debajo del valor medio de mercado (261.500 €).
El descuento es real y sustancial, pero refleja el estado no habitable y la necesidad de reforma integral — ya visible en las fotos (escombros, estructuras expuestas, andamios).
Sin embargo, ocupación, cargas y viabilidad técnica son completamente desconocidas.
22 Idealista comps en Alzira; marketPricePerM2 = 747 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (22 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio de venta 59 % por debajo del valor medio de mercado para viviendas similares en Alzira, lo que compensa parcialme
- Ubicación estratégica en centro urbano: Situado en pleno centro de Alzira, con buenas conexiones y servicios, lo que mejora el potencial de revalorización tras
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1369320YJ2316N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Gran oportunidad de adquirir un precioso inmueble antiguo para restaurar ubicado en pleno centro de la localidad de Alzira, Valencia. Se trata dos edificios, que se han de tratar conjuntamente, ya que no se pueden rehabilitar por separado. Ambos constan de planta baja, dos plantas altas y bajo cubierta, en origen con uso comercial en planta baja y residencial en el resto de plantas, actualmente tapiado desocupados. Situados en inmejorable situación en el centro de Alzira. Alzira está situada en una posición geográfica estratégica, cerca de la costa mediterránea y a poca distancia de Valencia capital. Los equipamientos existentes en Alzira son los propios de un centro urbano: Asistenciales, comerciales, deportivos, docentes, lúdicos y zonas verdes. Cuenta con buenas conexiones de transporte, tanto por carretera como por transporte público. Por lo tanto el inmueble disfruta de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance. No lo dudes, invertir en el edificio que te ofrecemos será una apuesta segura. El Inmueble se transmite no habiéndose finalizado las obras de construcción. Consúltenos por las condiciones especiales del mismo. Dicha situación ha sido especialmente tenida en cuenta en la fijación del precio. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Inmueble no habitable en estado actual. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es aproximadamente el 40 % del valor medio de mercado para viviendas comparables en Alzira. El descuento es sustancial, pero refleja claramente el estado de ruina y la falta de terminación.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alzira. Programar visita física acompañada de profesional técnico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.