Inmueble en venta en Massamagrell: Bonaire
Massamagrell · garaje · 44 m²
Precio de venta fijo a 7.300 € (166 €/m²), pero falta confirmar titularidad, ocupación y cargas; comparables disponibles son escasos y dispersos.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una plaza de garaje en Massamagrell ofrecida directamente por el banco a 7.300 € (166 €/m²).
Aunque las fotos muestran buen estado y el precio está por debajo del rango frecuente de comparables cercanos (4.500–5.500 €), la confianza en la valoración es baja por la dispersión geográfica y ausencia de datos locales verificados.
Faltan tres elementos críticos: nota simple actualizada, confirmación de ocupación y verificación catastral de la superficie.
12 Idealista comps en Rafelbunyol (vecino, 600–1300 m); precio más frecuente: 4.500–5.500 €
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio por debajo del rango frecuente: 7.300 € está por debajo del tramo más común entre comparables (4.500–5.500 €), aunque algunos están muy por encima — sug
- Estado visible aceptable: Fotos muestran piso de hormigón, iluminación funcional y espacio libre con bicicleta — indica uso inmediato sin reforma.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8247103YJ2884N
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de 7.300 € está por debajo del rango intercuartílico de los comparables (4.500–10.000 €), pero hay un outlier extremo de 40.500 € que distorsiona la media. La dispersión es alta y la proximidad geográfica es limitada.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia nº 4. Agendar visita física al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
