Inmueble en venta en Guardamar de la Safor: oliveres
Guardamar de la Safor · garaje · 35 m²
Precio de venta fijo a 3.000 € (86 €/m²), muy por debajo del valor de mercado estimado (16.047 €), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad — requiere verificación previa a cualquier oferta
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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Se trata de una plaza de garaje en Guardamar de la Safor ofrecida directamente por el banco a 3.000 € (86 €/m²), un 81 % por debajo del valor medio estimado de 16.047 €.
Sin embargo, esa estimación carece de soporte empírico: no hay comparables reales de garajes en el municipio, y no se dispone de nota simple, datos de ocupación ni referencias registrales.
El estado descrito ('espacio vacío', 'puerta metálica') sugiere funcionalidad básica, pero no descarta riesgos técnicos o legales.
Estimación hipotética de mercado por Hipoges (458 €/m² en Guardamar de la Safor)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (458 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal muy bajo: 3.000 € equivale a 86 €/m² — menos del 20 % del valor estimado por m². Aunque la estimación es débil, el margen bruto po
- Estado funcional básico confirmado: Fotos y observaciones indican espacio vacío, sin obstáculos, con puerta metálica operativa (aunque desgastada). No hay i
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es un 81 % inferior al valor medio estimado del mercado. Sin embargo, la estimación carece de soporte empírico: no se aportan comparables reales, y el valor por m² usado (458 €/m²) no está validado con transacciones recientes de plazas de garaje en el municipio
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Gandía. Coordinar visita física con el agente para comprobar acceso, altura y estado real.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.