Inmueble en venta en Alzira: Dolores Ibarruri
Alzira · garaje · 25 m²
Precio de venta fijo (6.300 €) muy por debajo del rango observado en comparables de garajes en Alzira (8.500–29.500 €), pero sin datos de superficie ni certeza sobre titularidad, ocupación o cargas. Requiere verificación
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El garaje se ofrece a 6.300 €, un precio muy bajo frente a los comparables locales (8.500–29.500 €), pero carece de verificaciones esenciales: nota simple, ocupación, superficie real y cargas.
La condición física descrita ('habitacional anticuada') sugiere mantenimiento básico, pero no hay fotos ni informe técnico.
Sin estos datos, cualquier contraoferta es especulativa.
12 comparables Idealista en Alzira (garajes)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial frente al mercado: 6.300 € está muy por debajo del mínimo observado entre comparables (8.500 €) y representa ~67 % menos que el punto medio
- Garaje en zona urbana con buena conectividad: Descripción indica buenos accesos y maniobrabilidad, factores clave para rentabilidad y reventa de plazas.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2363103YJ2326S
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es ~67 % inferior al punto medio de los 12 garajes comparables en Alzira. Sin embargo, la dispersión es alta (8.500–29.500 €) y muchos comparables carecen de superficie, lo que reduce la fiabilidad del €/m². No hay tasación ni datos catastrales para anclar me
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia. Acordar visita física con medición y comprobación de acceso.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
