Inmueble en venta en Villarreal/Vila-real: Joanot Martorell
Villarreal/Vila-real · garaje · 19 m²
Precio de venta fijo (5.400 €) está un 52 % por encima del valor de mercado estimado (3.527 €), pero hay poca confianza en esa estimación por ausencia de comparables reales; se requieren verificaciones legales y físicas
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de una plaza de garaje en Villarreal con precio de venta fijo de 5.400 €, un 52 % por encima del valor de mercado estimado (3.527 €), aunque esta estimación carece de soporte real: no hay comparables verificados ni tasación.
El estado exterior parece funcional, pero la ocupación, cargas y condiciones físicas internas son completamente desconocidas.
Sin nota simple ni visita, cualquier decisión es prematura.
Estimación hipotética de €/m² (185,61 €/m²) sin comparables reales
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (185 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de venta fijo y transparente: No hay proceso competitivo ni presión temporal: permite tiempo para análisis y negociación sin riesgo de perder la oport
- Estado exterior funcional: Fachada, puertas de garaje y tejas visibles están intactas y sin daños evidentes — indica mantenimiento básico del edifi
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8553208YK4285S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de garaje en edificio residencial ubicada en la localidad de Villarreal, provincia de Castellón. Dispone de buenos accesos y está bien comunicada. El acceso para el tráfico rodado es directo desde la calle, a través de una amplia puerta de garaje y una conveniente rampa que facilita tus maniobras. Ubicado en edificio plurifamiliar de 8 alturas sobre rasante y 2 bajo rasante, los garajes se encuentran en la zona sótano del edificio. Tiene buen estado de conservación y dispone de todos los servicios y acometidas. La plaza de aparcamiento está localizada en una situación inmejorable, muy próxima a comercios, centro de salud, zonas de restauración, ocio, transporte público y otros servicios. Tener una plaza de garaje te brinda la tranquilidad de contar con un lugar seguro y protegido para estacionar tu vehículo. Evitarás preocuparte por posibles robos, daños o vandalismo que puedan ocurrir en la vía pública. En caso de que no necesites la plaza de garaje en algún momento, puedes optar por alquilarla o venderla. El estacionamiento privado es una demanda constante, por lo que puedes obtener beneficios económicos adicionales al arrendar o vender tu plaza de garaje. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2º anejo al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Solo para anejos del mismo tipo, no aplicable si se combina garaje + trastero. Válido para ofertas generadas del 01/04/26 al 30/06/26, y escrituradas dentro del mismo periodo. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio de venta es significativamente superior al valor de mercado estimado, pero la estimación carece de soporte empírico: no se aportan comparables reales y la confianza es baja. No se puede descartar que el valor real sea más alto, ni que el descuento potencial exista.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Agendar visita física al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
