Inmueble en venta en Lastrilla (La): Valladolid

Lastrilla (La) · garaje · 24 m²

Plaza de garaje en Lastrilla (Segovia) a 4.800 € (200 €/m²), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad: necesaria verificación leg

Referencia: HIPOGES-SBRE-0097157

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de una plaza de garaje en Lastrilla (Segovia) ofrecida directamente por el banco a 4.800 € (200 €/m²), un precio nominal muy bajo frente a estándares regionales, pero sin soporte empírico ni verificación legal.

No hay comparables reales, ni nota simple, ni confirmación de ocupación, cargas o titularidad.

El estado físico descrito ('bueno') no puede validarse sin fotos ni visita.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Titularidad y finca registral
Sin finca registral ni referencia catastral, imposible confirmar que el vendedor tenga capacidad de disposición ni que la plaza sea independiente y transmisible.
Uso y compatibilidad catastral
Si la plaza no figura como 'garaje' en el Catastro o tiene uso incompatible, puede haber problemas de legalización o impuestos adicionales.
Acceso y condiciones técnicas
La descripción menciona rampa o puerta automatizada, pero sin visita no se puede confirmar funcionalidad, altura mínima, maniobrabilidad ni estado de instalaciones.

Análisis automático

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si la plaza está libre de ocupantes, arrendatarios o derechos de terceros. Esto afecta directamente la posesión inmediata y los costes legales potenciales.
Cargas desconocidas
Ausencia de nota simple impide saber si existen embargos, hipotecas u otras limitaciones que sobrevivan a la adquisición y aumenten el costo efectivo.
No se ha podido visitar el inmueble
No se ha verificado in situ el estado real, acceso rodado, altura libre, condiciones de seguridad ni coincidencia con la descripción. Fotos no disponibles para validación.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Segovia
P0
Programar visita física a la plaza de garaje
P1
Solicitar certificado catastral y verificar uso declarado

Por qué puede ser interesante

  • Precio nominal bajo: 4.800 € por 24 m² (200 €/m²) es muy inferior a referencias regionales típicas de garajes (1.200–3.000 €/m²), aunque su s

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Comodidad y seguridad para tu vehículo en un entorno tranquilo! Te presentamos esta plaza de garaje ubicada en la localidad de La Lastrilla, provincia de Segovia, una excelente oportunidad tanto para uso propio como para inversión, en una zona residencial bien comunicada y con creciente demanda de aparcamiento. Ubicada en el interior de un edificio o conjunto de garajes, esta plaza ofrece un espacio práctico y funcional, ideal para proteger tu vehículo de las inclemencias del tiempo y garantizar mayor seguridad. La plaza dispone de acceso rodado cómodo, facilitando la entrada y salida, así como una zona de maniobra adecuada que permite estacionar con facilidad incluso en el uso diario. Su tamaño es apto para vehículos de tipo turismo, ofreciendo suficiente espacio para aparcar con comodidad y optimizar el uso del garaje. El acceso al garaje puede realizarse mediante rampa o puerta automatizada, lo que aporta un extra de seguridad y confort, permitiendo una entrada rápida y sencilla. Además, la plaza se encuentra en un entorno residencial consolidado, próxima a viviendas y servicios, lo que incrementa su valor tanto para propietarios como para alquiler a residentes de la zona. La Lastrilla, situada a escasos minutos de Segovia capital, destaca por su buena conexión y su tranquilidad, convirtiéndose en una ubicación muy demandada para vivir. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2ª plaza de garaje al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Válido para ofertas generadas y escrituradas del 01/04/26 al 30/06/26. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~14,500 € — not a transaction price.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Segovia. Programar visita física a la plaza de garaje.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.