Inmueble en venta en Aranjuez: Prof. Modesta Mª Navarro
Aranjuez · garaje · 10 m²
Plaza de garaje en Aranjuez con precio fijo de 3.000 € (300 €/m²), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad — requiere verificaci
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una plaza de garaje en Aranjuez ofrecida directamente por el banco a 3.000 € (300 €/m²), con estado físico funcional según fotos.
Sin embargo, carece de datos clave: no hay nota simple, no se confirma ocupación ni cargas, y no existen comparables reales de garajes en el municipio.
La heurística de mercado (10.000 €) carece de respaldo empírico, por lo que el supuesto descuento no puede validarse.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal muy bajo: 300 €/m² está muy por debajo de la heurística de mercado (10.000 € para 10 m²); sugiere margen potencial si riesgos lega
- Estado funcional comprobado: Fotos muestran interior limpio, suelos de hormigón y buena maniobrabilidad — no requiere reforma inmediata.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0220402VK5302S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR. Venta de plaza de garaje en Aranjuez, Madrid. La plaza de garaje se encuentra ubicada, en un edificio de cuatro plantas con ascensor en la localidad de Aranjuez, provincia de Madrid. Ubicado en una zona conocida como Foso-Moreras, dispone de buenos accesos y rampa para acceso rodado y acceso peatonal. El garaje es muy amplio y con buena maniobrabilidad, no tendrás problema ya que está muy bien diseñado para facilitar el tránsito de vehículos. Tener una plaza de garaje te brinda la tranquilidad de contar con un lugar seguro y protegido para estacionar tu vehículo. Evitarás preocuparte por posibles robos, daños o vandalismo que puedan ocurrir en la vía pública. La zona de Foso-Moreras en Aranjuez es un barrio situado en el este de la ciudad, limitando con la calle de Infantas y la Avenida del Príncipe. Es una zona residencial con una amplia variedad de servicios y comodidades cercanas, como colegios, institutos, supermercados, restaurantes, zonas verdes, entre otros. El barrio cuenta con una buena comunicación, tanto en transporte público como privado, ya que se encuentra cerca de la estación de trenes de Aranjuez y dispone de varias líneas de autobuses que conectan con el centro de la ciudad y otras zonas cercanas. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~10,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Aranjuez. Pedir finca registral y referencia catastral al agente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.