Inmueble en venta en Sevilla: Avenida enida Emilio Lemos
Sevilla · garaje · 23 m²
Garaje en Sevilla a 3.000 € (130 €/m²), muy por debajo del rango de mercado estimado (150 €/m²), pero con condición física antigua y ocupación desconocida — requiere nota simple, visita y verificación de cargas.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este garaje en Sevilla se ofrece a 3.000 € (130 €/m²), un 13 % por debajo del valor medio estimado de 150 €/m² para la zona.
Sin embargo, la confianza en esa estimación es baja por ausencia de comparables con superficie real.
La condición física ('dated_habitable' con estructura y tuberías visibles) y la ocupación desconocida introducen riesgos operativos y legales moderados.
marketPricePerM2 de 150,04 €/m² para garajes en municipio Sevilla
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio significativamente por debajo del mercado estimado: 3.000 € equivale a 130 €/m², frente a 150 €/m² estimado para garajes en Sevilla — margen potencial si riesgos se resuelv
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es un 13 % inferior al valor medio estimado por m² en el municipio, pero la confianza es baja por ausencia de comparables con superficie y precio por m² validados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Sevilla. Programar visita in situ con medición y comprobación de acceso.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.