Vivienda en venta en Vinaròs: calle Peñíscola
Vinaròs · vivienda · 199 m²
Precio de venta fijo a 211.000 €, un 4,2 % por encima del valor de mercado estimado (202.509 €); ocupación y cargas desconocidas; estado 'habitacional anticuado' con necesidad probable de reforma.
Datos actualizados: 22 de agosto de 2026
El inmueble se ofrece a 211.000 €, un 4,2 % por encima del valor de mercado estimado (202.509 €) basado en 24 comparables recientes de Idealista en Vinaròs.
El estado 'dated_habitable' (puntuación 65/100) sugiere reforma estética y funcional, lo que justifica un buffer del 8 %.
Sin embargo, la ocupación y las cargas son completamente desconocidas, lo que eleva el riesgo legal y exige verificación previa.
24 comparables Idealista en Vinaròs; marketPricePerM2 = 1.017,63 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (24 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de mercado bien anclado: 24 comparables Idealista en Vinaròs dan alta confianza al valor estimado (confianza 85 %), lo que permite una negociació
- Ubicación residencial consolidada: Zona Cala Puntal, cerca de playa y servicios, con piscina comunitaria y garaje — atributos valorados en el mercado coste
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4206205BE8840N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Presentamos esta excelente oportunidad de adquirir en propiedad una vivienda de dos plantas a reformar, situada en la localidad de Vinaròs, provincia de Castellón. Una propiedad con un gran potencial de transformación que combina amplitud, espacios exteriores y cercanía al Mediterráneo. La vivienda se distribuye de manera funcional en diferentes niveles. En la planta baja encontramos la zona destinada principalmente a la vida diaria, compuesta por un salón con espacio para diferenciar los ambientes de estar y comedor, una cocina independiente con múltiples posibilidades de actualización y un aseo. Desde esta misma planta se dispone de comunicación con el garaje situado en el sótano, aportando comodidad y practicidad. La primera planta concentra la zona de descanso y dispone de tres dormitorios, ofreciendo espacio suficiente para configurar un dormitorio principal y dos estancias adicionales. Un cuarto de baño completa esta planta y da servicio a las habitaciones. Uno de los principales atractivos de la propiedad es su solárium con vistas al mar, al que se accede desde el exterior y que ofrece un espacio privilegiado para crear una zona de descanso y disfrutar del clima mediterráneo. La vivienda cuenta además con jardín privado, ampliando las posibilidades para disfrutar del exterior durante buena parte del año. Como valor añadido, forma parte de una urbanización residencial con piscina comunitaria, una característica especialmente interesante tanto para residencia habitual como para segunda vivienda. El conjunto se completa con el mencionado garaje en planta sótano, proporcionando un espacio cómodo y protegido para el vehículo. Vinaròs destaca por sus playas y calas, su agradable entorno mediterráneo y su proximidad a espacios naturales de gran interés. Además, las comunicaciones mediante la N-340 y la AP-7 facilitan los desplazamientos hacia Castellón, Tarragona y otros municipios del litoral. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos y nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmobiliarios en España, Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado anticuado (no renovado). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio está ligeramente por encima del rango medido por comparables recientes en la misma localidad. No hay desviación extrema, pero tampoco descuento claro que compense riesgos legales y de reforma.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Vinaròs. Programar visita física con técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.