Inmueble en venta en Alcalá de Henares: Fernando Iii
Alcalá de Henares · garaje · 34 m²
Plaza de garaje en Alcalá de Henares a 9.900 € (291 €/m²), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad: necesaria verificación legal
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de una plaza de garaje de 34 m² en Alcalá de Henares ofrecida directamente por el banco a 9.900 € (291 €/m²).
Aunque el precio parece muy inferior al marketPricePerM2 estimado (571 €/m²), la confianza en esa estimación es baja por ausencia de comparables reales.
No hay datos verificados sobre ocupación, cargas, titularidad ni acceso físico.
муниципалитет Alcalá de Henares; 0 comps; BOE сделки 8 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de venta bajo: 9.900 € equivale a 291 €/m², muy por debajo del marketPricePerM2 estimado (571 €/m²); aunque con baja confianza, sugiere
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9346501VK6894N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de aparcamiento, ubicada en la localidad de Alcalá de Henares, provincia de Madrid. Se trata de un bloque entre medianeras distribuido en cinco plantas sobre rasante y una bajo rasante destinada a garaje comunitario. Se encuentra ubicado en la calle Fernando III de la localidad, una zona de fácil acceso, maniobrabilidad y bien comunicada. Esta plaza de parking cuenta con una superficie de 34m2 y es ideal para aquellos que buscan una solución segura y conveniente para estacionar su vehículo en esta zona. Está en la planta sótano del edificio, es amplia y cuenta con espacio suficiente para un vehículo estándar. Tener una plaza de garaje te brinda la tranquilidad de contar con un lugar seguro y protegido para estacionar tu vehículo. Evitarás preocuparte por posibles robos, daños o vandalismo que puedan ocurrir en la vía pública. El estacionamiento privado es una demanda constante, por lo que puedes obtener beneficios económicos adicionales al arrendar o vender tu plaza de garaje. Se encuentra ubicada en una zona consolidada del municipio, rodeado de edificios de similares características. Alcalá de Henares es una ciudad española ubicada en la Comunidad Autónoma de Madrid. La ciudad tiene buenas conexiones de transporte, incluyendo estaciones de tren y autobús que facilitan el acceso a Madrid y otras ciudades de la Comunidad Autónoma. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2º anejo al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Solo para anejos del mismo tipo, no aplicable si se combina garaje + trastero. Válido para ofertas generadas del 01/04/26 al 30/06/26, y escrituradas dentro del mismo periodo. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 571 €/m² (0 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alcalá de Henares. Coordinar visita presencial al garaje con agente de Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.