Inmueble en venta en Loeches: Maria Moliner
Loeches · garaje · 23 m²
Plaza de garaje en Loeches a 11.700 € (509 €/m²), ligeramente por debajo del valor estimado del mercado (571 €/m²), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad — requiere verificación previa a
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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Se trata de una plaza de garaje en Loeches (Madrid) ofrecida directamente por el banco a 11.700 € (509 €/m²), un 11 % por debajo de una estimación hipotética de mercado (571 €/m²), pero sin comparables reales que respalden esa referencia.
El estado físico es funcional pero anticuado, con puerta exterior deteriorada.
No se conocen ni ocupación, ni cargas, ni titularidad registral, ni uso autorizado — todos factores críticos para un garaje.
Estimación hipotética de €/m² del mercado (571 €/m²) para el municipio Loeches
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (571 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio por debajo de estimación de mercado: 11.700 € equivale a 509 €/m², frente a una estimación municipal de 571 €/m² — un diferencial del 11 % que podría refleja
- Ubicación consolidada: Situado en el casco urbano de Loeches, con buenos accesos y servicios cercanos — factor positivo para demanda de aparcam
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Gran oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de garaje que se encuentra ubicada en la localidad de Loeches, provincia de Madrid. Dispone de buenos accesos, maniobrabilidad y está bien comunicada. Plaza de garaje situada en la planta sótano de un edificio residencial de viviendas plurifamiliares, que tiene su acceso desde la calle María Moliner del municipio. Este garaje se encuentra ubicado en una zona consolidada del municipio, en pleno casco urbano con todos los servicios necesarios. Tener una plaza de garaje te brinda la tranquilidad de contar con un lugar seguro y protegido para estacionar tu vehículo. Evitarás preocuparte por posibles robos, daños o vandalismo que puedan ocurrir en la vía pública. El estacionamiento privado es una demanda constante, por lo que puedes obtener beneficios económicos adicionales al arrendar o vender tu plaza de garaje. Loeches es una localidad española, ubicada en la Comunidad de Madrid. Pertenece al partido judicial de Arganda del Rey. Se encuentra al este de la provincia, entre Alcalá de Henares y Arganda del Rey, en la subcomarca natural de la Alcarria de Alcalá. El municipio limita con San Fernando de Henares al norte, con Mejorada del Campo y Velilla de San Antonio al oeste, al sur con Campo Real y Arganda del Rey y al este con Torres de la Alameda y Pozuelo del Rey. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2º anejo al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Solo para anejos del mismo tipo, no aplicable si se combina garaje + trastero. Válido para ofertas generadas del 01/04/26 al 30/06/26, y escrituradas dentro del mismo periodo. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta es un 11 % inferior al valor medio estimado del mercado, pero esa estimación carece de soporte empírico: no se aportan comparables reales y la confianza es baja. No se puede confirmar si el descuento refleja riesgos reales o simplemente una fijación conservador
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Madrid. Coordinar visita presencial al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.