Inmueble en venta en Barcelona: Joan Pelegri
Barcelona · garaje · 6 m²
Precio muy inferior al mercado de garajes en Barcelona, pero se trata de una plaza para moto de solo 6 m² con ocupación desconocida y sin datos de mercado directamente comparables.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar — Plaza de garaje moto Barcelona por 2.700 €
Plaza de garaje para moto de 6 m² en zona Hostafrancs/Sants (Barcelona) a 2.700 €.
Los comparables de garajes para coche en la zona oscilan entre 9.500 y 45.000 €, pero ninguno es directamente comparable a una plaza de moto.
El descuento aparente es enorme, pero sin comps específicos no se puede confirmar que sea realmente una ganga.
12 comps Idealista garajes en Barcelona (rango 9.500–45.000 €, mediana ~19.500 €)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Señal positiva: 2.700 € frente a una mediana de ~19.500 € en garajes de la zona. Incluso ajustando por ser plaza de moto, el descuento e
- Ubicación bien comunicada: Cerca de metro Hostafrancs y estación de Sants. Zona consolidada residencial y comercial.
- Sin comisión de intermediación al comprador: Hipoges no cobra comisión al comprador, lo que reduce costes de adquisición.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8310515DF2881A
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Gran oportunidad! Se vende una plaza de garaje, para moto, con acceso desde la calle por una puerta abatible automática de rejilla para fomentar la renovación de aire viciado en perfecto estado y con una gran maniobrabilidad. En la encantadora ciudad de Barcelona. Esta plaza de garaje es ideal para aquellos que buscan una solución de estacionamiento segura y cómoda, o simplemente invertir en una ubicación privilegiada, de las mas demandadas de la ciudad. Representa una inversión ideal para evitar las connotaciones de cambio ambiental que afecta de forma inevitable a la moto que, al quedar estacionada en la calle es vulnerable ante el efecto de la lluvia, la nieve o el calor. Está muy bien comunicada y dispone de muy buenos accesos, ya que se encuentra a pocos pasos de la estación de metro Hostafrancs y a solo unos metros de la estación de trenes de Sants, lo que te brinda una excelente conectividad y facilidad para moverte por la ciudad y sus alrededores. Situada en una zona residencial y comercial consolidada, tendrás acceso a todos los servicios que necesitas, desde tiendas de alimentación, comercios, paradas de autobuses, farmacias, restaurantes, espacios verdes y centros educativos. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2º anejo al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Solo para anejos del mismo tipo, no aplicable si se combina garaje + trastero. Válido para ofertas generadas del 01/04/26 al 30/06/26, y escrituradas dentro del mismo periodo. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Valor de mercado sin verificar, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Los comps son de plazas de garaje convencional (coche), no de moto. La superficie de 6 m² y la naturaleza de plaza para moto reducen el valor real significativamente respecto a la mediana de garajes estándar. El descuento es probable pero no cuantificable con precisión.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
