Inmueble en venta en Zaragoza: La Atalanta

Zaragoza · garaje · 39 m²

Plaza de garaje en Zaragoza a 4.900 € (220 €/m² estimado), pero sin datos de ocupación, cargas ni nota simple; necesaria verificación legal antes de cualquier oferta.

Referencia: HIPOGES-SBRE-0105435

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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Se trata de una plaza de garaje en Zaragoza ofrecida directamente por el banco a 4.900 €, un precio que representa un descuento estimado del 43 % frente al valor medio de mercado (8.580 €), aunque con alta dispersión entre comparables.

El estado físico es 'habituable con desgaste', sin necesidad de reforma mayor, pero la ocupación y las cargas son totalmente desconocidas.

Sin nota simple ni verificación física, no es posible emitir una oferta segura.

Confianza del análisis IA45/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Estado real de ocupación
Determina si se puede usar inmediatamente o si requiere proceso judicial de desalojo.
Cargas registrales vigentes
Cargas anteriores no canceladas (hipoteca, embargo) pasan al comprador y pueden impedir su uso o venta futura.
Superficie exacta y titularidad
La superficie declarada (39 m²) no está contrastada con catastro ni registro; discrepancias afectan valoración y tributación.

3 Idealista comps en Zaragoza (distancia < 1.2 km)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No hay información sobre si la plaza está ocupada, alquilada o libre. Esto afecta directamente la disponibilidad inmediata y posibles costes legales de desalojo.
Cargas desconocidas
No se ha consultado la nota simple. Cargas anteriores (hipotecas, embargos, servidumbres) subsisten tras la adquisición y pueden limitar el uso o gravar el activo.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (3 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Zaragoza
P0
Coordinar visita física al garaje con el agente
P1
Consultar certificado catastral y comparar superficie con la declarada

Por qué puede ser interesante

  • Precio claramente por debajo de comparables: 4.900 € es el precio más bajo entre los 3 garajes comparables en Zaragoza (rango: 4.900–19.400 €), lo que sugiere margen
  • Ubicación urbana consolidada: Zaragoza capital ofrece demanda estable para plazas de garaje, especialmente en zonas con escasez de aparcamiento y buen

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Invierte en tranquilidad, gana en comodidad! Esta plaza de garaje, ubicada en la localidad de Zaragoza, representa una solución inteligente, tanto para quienes desean olvidarse del estrés de buscar estacionamiento como para inversores que buscan un activo seguro y con alta demanda. Situada en un entorno urbano plenamente consolidado, esta plaza de garaje se encuentra en un edificio con acceso cómodo, portón automático y amplio espacio de maniobra, lo que garantiza una entrada y salida fluida incluso con vehículos de tamaño medio o grande. Su ubicación estratégica permite un acceso rápido a las principales arterias de la ciudad, facilitando la movilidad tanto dentro de Zaragoza como hacia zonas periféricas. A escasos minutos a pie se concentran servicios clave como supermercados, paradas de transporte público, centros médicos, zonas residenciales, edificios de oficinas y centros educativos. Este entorno convierte la plaza no solo en un valor práctico, sino también en una inversión con alta rentabilidad por alquiler, dado el constante interés en zonas con escasez de estacionamiento. Adquirir una plaza de garaje en una zona con alta densidad urbana y creciente proyección es apostar por valor, funcionalidad y futuro. Ya sea para uso propio o como fuente de ingresos pasivos, esta es una oportunidad que no debes dejar pasar. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2ª plaza de garaje al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Válido para ofertas generadas y escrituradas del 01/04/26 al 30/06/26. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta es el más bajo entre los comparables disponibles, pero la dispersión es alta (4.900–19.400 €) y falta superficie en dos de tres comparables. El valor estimado por m² (220 €/m²) es razonable para garajes urbanos, pero requiere validación.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Zaragoza. Coordinar visita física al garaje con el agente.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.