Vivienda en venta en Sevilla: Jandula
Sevilla · vivienda · 116 m²
Precio de venta (705.000 €) es 298 % superior al valor de mercado estimado (236.481 €); se requiere verificar posesión, cargas y estado real antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
El precio de venta (705.000 €) es casi tres veces el valor de mercado estimado (236.481 €) según 22 comparables de Idealista en Sevilla.
Aunque el estado visual es bueno y la ubicación es sólida, faltan datos críticos: no se conoce la ocupación, ni las cargas registrales, ni el estado real de las instalaciones eléctricas (descritas como incompletas).
Sin una nota simple actualizada y una visita confirmatoria, cualquier oferta sería especulativa.
22 Idealista comps en Sevilla; marketPricePerM2 = 2.039 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (22 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Buena ubicación y entorno: Zona bien comunicada en Sevilla capital, cerca de infraestructuras clave (metro, tranvía, A-4), servicios y atractivos c
- Estado general bueno según fotos: Interior moderno con suelos de madera y paredes blancas; áreas comunes bien mantenidas con piscina y zonas verdes.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda con muy buenas calidades, grandes ventanales que proporcionan mucha luz gracias a su orientación, con ascensor, piscina, zonas deportivas, bonito jardín comunitario ubicada en la localidad de Sevilla. Muy bien comunicada por carretera como la A-4 y carreteras interurbanas por el sur de la localidad hispalense, cerca de una de las vías principales de acceso al centro, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Cuenta con una red de tranvías y una línea de metro que facilitan los desplazamientos. El entorno urbano está impregnado de historia y cultura, con lugares emblemáticos como la Catedral de Sevilla, la Giralda y el Alcázar, que son destinos turísticos importantes. Se encuentra cerca del Parque de María Luisa y su impresionante Plaza de España, así como del Hospital Fátima. Dispone de todos los servicios necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados, centros educativos, farmacias, gran oferta en restauración y hostelera. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio solicitado supera ampliamente el rango de mercado para viviendas similares en Sevilla. La diferencia no se explica con datos disponibles: no hay indicadores de reforma mayor, ni ocupación, ni cargas conocidas, ni uso especial.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad. Programar visita física con agente autorizado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.