Inmueble en venta en Ávila: Maurice Ravel
Ávila · garaje · 30 m²
Garaje en Ávila a 2.000 € (67 €/m²), precio por debajo del rango de mercado observado (1.500–19.000 €), pero con poca información sobre titularidad, ocupación y estado real — requiere nota simple y visita.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Este garaje se ofrece a 2.000 €, un precio muy bajo frente al rango de comparables (1.500–19.000 €), pero esa dispersión refleja falta de estandarización: algunos valores altos probablemente corresponden a plazas premium (seguridad, ubicación, doble altura), mientras que los bajos podrían ser unidades con limitaciones.
El estado físico solo se puede evaluar con visita — la foto exterior muestra fachada limpia y puertas visibles, pero no su operatividad.
Sin nota simple, no se descarta ocupación, cargas o usos restrictivos.
12 Idealista comps en municipio Ávila; rango amplio pero con múltiples ofertas bajas (<3.000 €)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal bajo: 2.000 € es el 13 % del valor medio de los comparables (10.250 €); aunque el rango es amplio, hay varios garajes similare
- Acceso desde calle confirmado: La descripción menciona acceso rodado mediante puerta abatible — característica clave para funcionalidad y valor de un g
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir este garaje con acceso desde la calle a tráfico rodado mediante puerta abatible ubicado en la localidad de Ávila. Representa una inversión ideal para evitar las connotaciones de cambio ambiental que afecta de forma inevitable al coche que, al dormir en la calle es vulnerable ante el efecto de la lluvia, la nieve o el calor. Es un ahorro en el consumo del combustible, así como el ahorro del tiempo en los desplazamientos, la mejor inversión para invertir esos minutos en tu propio bienestar. Muy bien comunicado por carretera al sureste de la ciudad, cerca de una de las principales vías de acceso al centro de Ávila por carretera o líneas urbanas de transporte, que conecta con otras ciudades importantes de la región. La ciudad se encuentra cerca de la autovía A-6, que conecta Madrid con Galicia, lo que facilita los desplazamientos hacia otras ciudades de la región y del país. Además, la ciudad cuenta con una estación de tren que ofrece conexiones con Madrid, Salamanca, Valladolid y otras ciudades cercanas. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados, farmacias, centros educativos y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2º anejo al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Solo para anejos del mismo tipo, no aplicable si se combina garaje + trastero. Válido para ofertas generadas del 01/04/26 al 30/06/26, y escrituradas dentro del mismo periodo. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de 2.000 € está muy por debajo del rango observado, pero la dispersión extrema de los comparables (1.500–19.000 €) refleja alta heterogeneidad no controlada: tipo de acceso, ubicación exacta, altura, seguridad, o si es individual o colectivo. No hay suficiente homogenei
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Ávila. Contactar a Hipoges para concertar visita física al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.