Inmueble en venta en Ávila: Maurice Ravel
Ávila · garaje · 30 m²
Precio de venta fijo a 2.000 € (67 €/m²), pero falta confirmar titularidad, ocupación y cargas; comparables muestran amplia dispersión (1.500–19.000 €) y confianza baja.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un garaje en Ávila ofrecido directamente por el banco a 2.000 € (67 €/m²), con un descuento aparente frente al rango estimado (1.900–4.000 €), aunque la dispersión extrema de los comparables y la baja confianza en el dato de mercado exigen cautela.
No hay información verificable sobre titularidad, ocupación ni cargas, y las fotos no permiten evaluar el estado real del interior.
Antes de presentar cualquier contrapropuesta, es obligatorio obtener una nota simple actualizada y realizar una visita física.
12 Idealista comps en Ávila; marketPricePerM2 = 130 €/m² (low confidence)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de oferta bajo: 2.000 € equivale a 67 €/m², claramente por debajo del precio medio estimado de 130 €/m² en el municipio.
- Acceso desde calle: Descripción indica puerta abatible con acceso rodado directo — ventaja operativa frente a garajes sin salida propia.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir este garaje con acceso desde la calle a tráfico rodado mediante puerta abatible ubicado en la localidad de Ávila. Representa una inversión ideal para evitar las connotaciones de cambio ambiental que afecta de forma inevitable al coche que, al dormir en la calle es vulnerable ante el efecto de la lluvia, la nieve o el calor. Es un ahorro en el consumo del combustible, así como el ahorro del tiempo en los desplazamientos, la mejor inversión para invertir esos minutos en tu propio bienestar. Muy bien comunicado por carretera al sureste de la ciudad, cerca de una de las principales vías de acceso al centro de Ávila por carretera o líneas urbanas de transporte, que conecta con otras ciudades importantes de la región. La ciudad se encuentra cerca de la autovía A-6, que conecta Madrid con Galicia, lo que facilita los desplazamientos hacia otras ciudades de la región y del país. Además, la ciudad cuenta con una estación de tren que ofrece conexiones con Madrid, Salamanca, Valladolid y otras ciudades cercanas. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados, farmacias, centros educativos y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2º anejo al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Solo para anejos del mismo tipo, no aplicable si se combina garaje + trastero. Válido para ofertas generadas del 01/04/26 al 30/06/26, y escrituradas dentro del mismo periodo. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de 2.000 € está por debajo del rango estimado (1.900–4.000 €), pero la dispersión extrema de los comparables (1.500–19.000 €) y la ausencia de superficies en ellos reducen la fiabilidad del valor de mercado.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Ávila. Contactar a Hipoges para concertar visita presencial al garaje.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
