Vivienda en venta en Albalate de Zorita: Fuente
Albalate de Zorita · vivienda · 166 m²
Precio de venta fijo a 115.000 € (693 €/m²), muy por debajo del rango de mercado estimado (1.257 €/m²); pero ocupación y cargas desconocidas, estado anticuado y sin datos de antigüedad ni visita confirmada.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 115.000 € (693 €/m²), un 45 % por debajo de la mediana de mercado local (1.257 €/m²), lo que representa un descuento sólido.
Sin embargo, su estado anticuado (interior vacío, sin instalaciones, pintura desgastada), la ocupación desconocida y la ausencia de nota simple actualizada impiden validar la seguridad del precio.
No hay datos de antigüedad ni informe técnico, por lo que el coste real de puesta en uso habitable es incierto.
65 comparables Idealista en municipio Albalate de Zorita; marketPricePerM2 = 1.257 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (65 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio fijo 45 % por debajo de la mediana de mercado local (1.257 €/m²), lo que ofrece margen para absorber costes ocult
- Superficie amplia y ubicación rural accesible: 166 m² en municipio con conectividad razonable desde Madrid (1h20m); potencial residencial o de segunda residencia.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3815705WK1631N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Oportunidad de adquirir esta viviendas adosada, que forma parte de una promoción finalizada, ubicada en la localidad de Albalate de Zorita, provincia de Guadalajara. Es ideal para quienes buscan un hogar confortable en un entorno natural y acogedor. Esta espaciosa vivienda cuenta con un luminoso salón-comedor con cocina independiente amueblada. perfecto para disfrutar de momentos en familia y reuniones con amigos. Amplias habitaciones con ventanas exteriores lo que aporta luminosidad y ventilación a la estancia. Se encuentra en una ubicación privilegiada dentro de la provincia de Guadalajara, lo que permite conexiones cercanas con otros puntos de interés en la región como Pastrana a unos 15 kilómetros aproximadamente, Zorita de los Canes o el precioso embalse de Bolarque. Desde Madrid se encuentra a aproximadamente 1 hora y 20 minutos en coche, lo que lo convierte en un destino fácil de alcanzar para escapadas desde la capital. ¡¡¡No pierdas esta oportunidad de inversión!!! Ideal para inversores Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado anticuado y sin instalaciones. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está ~45 % por debajo de la mediana de mercado para viviendas en el municipio. El descuento es sustancial, pero no se puede validar su solidez sin verificar cargas, posesión y estado real.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Guadalajara. Coordinar visita física con el agente Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.