Inmueble en venta en Vallirana: Major
Vallirana · trastero · 5 m²
Trastero en Vallirana a 5.500 € (1.100 €/m²), ligeramente por encima del valor de mercado estimado (1.014 €/m²); ocupación y cargas desconocidas, requiere nota simple y visita.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un trastero de 5 m² en Vallirana ofertado directamente por el banco a 5.500 € (1.100 €/m²), un 8,5 % por encima del valor medio estimado (1.014 €/m²) según 8 comparables de Idealista.
El estado es funcional —limpio, con techos reparados— pero no hay certeza sobre ocupación ni cargas registrales.
Sin nota simple ni visita, no es posible validar la viabilidad legal ni física.
8 comparables Idealista en municipio Vallirana; precio medio €/m² = 1.014
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (8 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio cercano al mercado: Aunque ligeramente superior, el valor (1.100 €/m²) está dentro del rango observado en comparables locales (1.014 €/m²).
- Estado funcional: Fotos y descripción indican interior limpio y usable, sin necesidad de reforma inmediata. Techos con reparaciones visibl
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este trastero ubicado en la localidad de Vallirana, provincia de Barcelona. Dispone de buenos accesos, maniobrabilidad y está bien comunicado. Cuenta con un espacio extra para almacenar tus pertenencias. Puedes guardar objetos que no utilizas con frecuencia, como muebles, ropa de temporada, equipos deportivos, herramientas o artículos decorativos. Esto ayuda a mantener tu vivienda más organizada y despejada. Al trasladar los artículos menos utilizados al trastero, puedes liberar espacio en tu hogar para que sea más funcional y cómodo. Esto es especialmente valioso en viviendas más pequeñas donde el espacio es limitado. Vallirana cuenta con atención sanitaria básica, farmacias y servicios sociales; centros educativos de infantil a secundaria; comercio local orientado a servicios cotidianos; y conexiones terrestres mediante carreteras comarcales que enlazan con el área metropolitana y facilitan el acceso a Barcelona y municipios próximos. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. 2º anejo al 50% sobre el PVP vigente siempre que la compra se realice en unidad de acto. Solo para anejos del mismo tipo, no aplicable si se combina garaje + trastero. Válido para ofertas generadas del 01/04/26 al 30/06/26, y escrituradas dentro del mismo periodo. Promoción sujeta a previa evaluación, consulta condiciones con tu gestor.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta está un 8,5 % por encima del valor medio estimado del mercado local para trasteros. La confianza es media: se basa en 8 comparables, pero faltan datos legales clave para confirmar viabilidad.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona nº 4. Coordinar visita física al trastero con el agente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.