Vivienda en venta en Orkoien: Federico Garcia Lorca
Orkoien · vivienda · 231 m²
Precio de venta fijo (410.000 €) ligeramente por encima del valor de mercado estimado (400.157 €); ocupación y cargas desconocidas; requiere nota simple y visita antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se ofrece a 410.000 €, un 2,5 % por encima del valor de mercado estimado (400.157 €) basado en 79 comparables locales.
El estado físico es bueno según fotos (70/100), con acabados modernos y mantenimiento exterior aceptable.
Sin embargo, ocupación y cargas son desconocidas — riesgos de nivel medio que exigen nota simple y visita antes de cualquier oferta.
79 comparables Idealista en el municipio Orkoien; precio medio €/m² = 1.732 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (79 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado general bueno (puntuación 70/100): Fotos muestran fachada bien conservada, suelos modernos y acabados limpios; solo desgaste menor en zócalo y entrada.
- Ubicación privilegiada en área metropolitana de Pamplona: Orkoien está a 5 km de Pamplona, con todos los servicios cercanos y alta demanda residencial.
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda en propiedad ubicada en la localidad de Orcoyen, provincia de Navarra. Disponemos de esta vivienda adosada que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuida y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido. Este inmueble es ideal para quienes buscan un entorno natural y acogedor. Cuenta con calefacción, acristalamiento térmico, suelos de parquet, excelentes calidades, buen estado general. La cocina se encuentra por equipar, lo que te permitirá adaptarla y personalizarla a tu gusto. Se desarrolla en varias plantas, incluyendo garaje con puerta mecanizada y parcela dedicada a jardín. Orcoyen (Orkoien en euskera y oficialmente) es un municipio de la Comunidad Foral de Navarra, situado en la Merindad de Pamplona, en la Cuenca de Pamplona y a 5 km de la capital de la comunidad, Pamplona, formando parte de su área metropolitana. Por lo tanto la vivienda tiene cercanos todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para establecer tu nuevo hogar. No lo dudes, invertir en el inmueble que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El precio de venta está un 2,5 % por encima del valor medio de mercado. La confianza es alta gracias a la gran muestra de comparables locales, pero faltan datos legales y físicos clave para decidir si se justifica una contrapropuesta.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Navarra. Coordinar visita presencial con el agente Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.