Vivienda en venta en Castellón de la Plana/Castelló de la Plana: La Plana
Castellón de la Plana/Castelló de la Plana · vivienda · 250 m²
Precio de venta bancario (446.000 €) está un 35 % por encima del valor de mercado estimado (329.423 €); ocupación y cargas desconocidas — requiere nota simple y visita antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio bancario de 446.000 € está claramente por encima del valor de mercado estimado (329.423 €), con un descuento negativo del 35 %.
La vivienda está en excelente estado, con 250 m² y distribución única, pero carece de verificación crítica: ocupación, cargas y titularidad.
Sin nota simple y visita, cualquier oferta es especulativa.
14 comparables Idealista en Castellón de la Plana; marketPricePerM2 = 1.317 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (14 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado impecable / entra a vivir: Fotos y descripción confirman reforma integral: interiores modernos, suelos de mármol, cocina equipada y preinstalación
- Superficie amplia y distribución singular: 250 m² distribuidos en 4 plantas con piscina comunitaria y acceso privado desde sótano — perfil diferenciado frente a vi
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta vivienda con piscina ubicada en la localidad de Castellón. La vivienda cuenta con 4 alturas: - Planta baja: tiene acceso directo desde la calle, pasando primeramente por una pequeña terraza. Ya en el interior encontramos un amplio salón comedor con las escaleras de acceso a las plantas superiores e inferiores. También ubicamos un baño completo independiente con plato de ducha y la cocina independiente y salida directa una segunda terraza en esta planta, con vistas al interior de la comunidad y a la zona de piscinas. - Primera planta: encontramos dos habitaciones individuales, con luz natural y armarios empotrados, junto a un baño completo con bañera. Además, también hay un dormitorio doble, con balcón propio, zona de almacenaje y baño en suite con plato de ducha y dos lavamanos. - Segunda planta: consta de una buhardilla donde crear tu biblioteca, despacho, gimnasio o lo que tu necesites con 2 amplias terrazas tanto en la zona de delante como en la zona de atrás. - Sótano: completamente diáfano y espacioso, donde crear una sala de cine o un salón de juegos, por ejemplo, con acceso directa al sótano comunitario. Es decir, desde la plaza de parking propia, puedes acceder a la vivienda, sin necesidad de compartir zonas comunes de la urbanización. En su interior, con preinstalación de aire acondicionado mediante conductos, con paredes lisas, dispone de carpintería exterior de aluminio con acristalamiento sencillo con persianas enrollables, carpintería interior de madera principalmente perfecta, armarios empotrados con gran capacidad de almacenaje. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio bancario supera claramente el rango de mercado observado en comparables recientes. La diferencia no se justifica con datos disponibles sobre reforma, ubicación premium o servicios adicionales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón nº 3. Coordinar visita presencial con el agente Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.