Vivienda en venta en Burguillos del Cerro: Matias Martinez
Burguillos del Cerro · vivienda · 120 m²
Precio de venta fijo en 75.000 €, un 14,8 % por debajo del valor de mercado estimado (88.106 €); ocupación y cargas desconocidas — requiere nota simple y visita antes de ofrecer.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta vivienda se ofrece directamente por el banco a 75.000 €, un 14,8 % por debajo del valor de mercado estimado (88.106 €) según 135 comparables reales en Burguillos del Cerro.
El estado es excelente (renovada, puntuación 90/100), lo que elimina costes de reforma inmediata.
Sin embargo, no se conoce su situación de ocupación ni cargas registrales — dos incógnitas críticas que impiden avanzar con seguridad.
135 comparables Idealista en municipio Burguillos del Cerro
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (135 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado impecable / entra a vivir: Fotos y descripción confirman estado renovado (puntuación 90/100), con acabados modernos y sin necesidad de reforma inme
- Descuento sólido vs mercado: Precio 14,8 % por debajo del valor medio de mercado (88.106 €), basado en 135 comparables reales en el mismo municipio.
- Ubicación con potencial residencial: Localidad tranquila con acceso a carreteras principales (A-460, N-630), ferrocarril propio y conexión a Sevilla — factor
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0309414QC1500N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda de diseño de reciente construcción, con armarios empotrados hasta el techo con gran capacidad de almacenaje, baño y cocina alicatada hasta el techo, con mucha luz gracias a sus grandes ventanales que proporcionan mucha luz, carpintería interior de madera, paredes lisas, diseñada con un patio interior desde el que se accede a la vivienda proporcionando más luz y corriente de aire cruzado, se encuentra ubicada en la localidad de Burguillos del Cerro (Badajoz). Muy bien comunicada por carretera en casco urbano consolidado, así como por ferrocarril al disponer de parada propia. Al norte de la localidad, por carretera como por la A-460, N-630 y carreteras interurbanas, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Se caracteriza por su belleza natural y su ambiente tranquilo. La localidad está rodeada de extensas áreas rurales y paisajes naturales, como la Sierra Norte de Sevilla y el río Guadalquivir. Esto brinda a los residentes la oportunidad de disfrutar de hermosas vistas y de actividades al aire libre, como senderismo, ciclismo y paseos a caballo. El transporte público incluye una red de autobuses que conecta la localidad con Sevilla y otras localidades vecinas. Esto brinda a los residentes, opciones de movilidad convenientes y accesibles. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados, farmacias, centros educativos y gran oferta en restauración. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes. Sin embargo, la ausencia de datos sobre posesión y cargas impide validar la viabilidad real de la adquisición.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Badajoz. Coordinar visita presencial con el agente Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
