Inmueble en venta en Valls: Major
Valls · local comercial · 58 m²
Precio de venta fijo del banco (20.700 €) está un 48 % por debajo del valor de mercado estimado (40.348 €), pero el local necesita reforma total y su ocupación y cargas son desconocidas.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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El local comercial en Valls se ofrece a 20.700 €, un 48 % por debajo del valor de mercado estimado (40.348 €) según 7 comparables de Idealista.
Sin embargo, la evaluación visual confirma necesidad de reforma integral (puntuación 40/100, fachada envejecida, persianas cerradas con grafitis), lo que implica costes adicionales reales.
La ocupación y cargas registrales son completamente desconocidas, y no hay información sobre licencia de apertura ni estado interior.
7 comparables Idealista en Valls
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (7 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Fuerte descuento vs mercado: El precio de venta (20.700 €) está 48 % por debajo del valor medio de mercado (40.348 €) según 7 comparables recientes e
- Local comercial en zona consolidada: Ubicación en centro urbano de Valls, con buena conectividad y actividad comercial estable — factores que sostienen la de
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3319926CF5731G
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir este local comercial, ubicado en Valls, Tarragona. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. El local está situado en un edificio en manzana cerrada que se desarrolla en 4 plantas sobre rasante y está distribuido en planta baja diáfana con baño y planta altillo. Comprar un local comercial en Valls es una inversión atractiva gracias a su ubicación estratégica cerca de Tarragona y Reus, con buena conexión por carretera y autopista. La ciudad combina tradición y desarrollo económico, con un comercio activo y una población estable que favorece la demanda local. Además, los precios son más accesibles que en grandes urbes, lo que aumenta su potencial de rentabilidad. Valls cuenta con una buena red de servicios médicos y educativos, incluyendo centros de salud y colegios que garantizan atención y formación de calidad. Su actividad comercial es dinámica, con mercados, tiendas locales y zonas de servicios que impulsan la economía. Ofrece un entorno equilibrado entre vida urbana y tranquilidad. Además, dispone de excelentes conexiones terrestres mediante carreteras y autopistas que la comunican fácilmente con Tarragona, Reus y Barcelona. Por lo tanto, el local comercial tiene cercanos todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran afluencia de clientes. Empieza ya tu idea de emprendimiento. No lo dudes, invertir en el local que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es significativamente inferior al rango de mercado observado en comparables recientes de locales comerciales en Valls. Sin embargo, la falta de datos sobre cargas, posesión y estado real del inmueble impide confirmar la viabilidad real del descuento.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Programar visita presencial al local con técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.