Vivienda en venta en Piera: Bonavista
Piera · vivienda · 1399 m²
Precio de venta fijo (110.200 €) muy por debajo del mercado estimado (≈809.000 €), pero la vivienda está en estado de construcción paralizada y requiere reforma total; ocupación y cargas desconocidas.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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El inmueble se vende al banco a 110.200 €, un 86 % por debajo del valor de mercado estimado (809.000 €), pero esta diferencia refleja su condición crítica: obra paralizada, no habitable y sin acabados.
Las fotos muestran fachada con ventanas vacías y sótano en bruto, lo que exige una inversión masiva para su puesta en uso.
Ocupación y cargas son desconocidas, y no hay información sobre licencias urbanísticas ni titularidad legal clara.
50 comparables Idealista en Piera; median €/m² = 578
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento extremo vs mercado: Precio de venta (110.200 €) ≈ 13.6 % del valor de mercado estimado (809.000 €), lo que sugiere margen para absorber cost
- Superficie muy amplia: 1.399 m² permite múltiples configuraciones residenciales o mixtas, aumentando el potencial de valorización tras finaliza
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5462030CF9956S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Gran oportunidad de inversión! Se ponen a la venta tres viviendas, en estado construcción paralizada en un amplio terreno, en la encantadora localidad de Piera, provincia de Barcelona. Esta propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada, rodeada de viviendas residenciales y comercios, lo que la convierte en una opción ideal para aquellos que buscan establecerse en una comunidad vibrante. Aunque la construcción se encuentra paralizada, esta vivienda ofrece un enorme potencial ya que cuenta con una distribución magnifica. Tendrás la libertad de diseñar y personalizar tu hogar de acuerdo a tus gustos y necesidades. Imagina una amplia sala de estar, una cocina moderna y espaciosas habitaciones para descansar y relajarte. Cada detalle de esta propiedad está esperando a ser transformado en tu visión de un hogar perfecto. Además, la ubicación cuenta con un fácil acceso, lo que facilita los desplazamientos y el disfrute de las comodidades de la zona. Piera se encuentra estratégicamente ubicada cerca de varias ciudades importantes. Por ejemplo, Barcelona se encuentra a aproximadamente 48 km, permitiéndote acceder fácilmente a todas las ventajas y servicios que una gran ciudad puede ofrecer. El Inmueble se transmite no habiéndose finalizado las obras de construcción. Consúltenos por las condiciones especiales del mismo. Dicha situación ha sido especialmente tenida en cuenta en la fijación del precio. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Inmueble no habitable en estado actual, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es un 86 % inferior al valor de mercado medio estimado para viviendas en Piera. Sin embargo, este descuento refleja explícitamente el estado de obra paralizada y la necesidad de reforma integral, no una oportunidad de arbitraje.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Barcelona. Coordinar visita física con agente local y arquitecto técnico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.