Vivienda en venta en Juneda: Mn Anton Navarro
Juneda · vivienda · 1017 m²
Edificio en ruina con precio fijo de 140.900 € (25 % del valor de mercado estimado); requiere reforma total y presenta riesgos legales y de posesión no verificados.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se ofrece un edificio residencial en estado de ruina (1.017 m²) por 140.900 €, un 75 % por debajo del valor de mercado estimado (574.258 €), descuento coherente con su condición de obra paralizada y no habitable.
Sin embargo, la reforma integral requerirá una inversión adicional estimada entre 150.000 € y 250.000 €, incluyendo licencias, estructura e instalaciones.
No se conoce su situación registral ni de ocupación, lo que introduce riesgos legales y de posesión significativos.
31 comparables Idealista en municipio Juneda; marketPricePerM2 = 564,66 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (31 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio claramente descontado: Oferta a 140.900 € frente a valor de mercado estimado en 574.258 €: descuento del 75 %, coherente con el estado de ruina
- Ubicación consolidada: Situado en zona residencial consolidada de Juneda, próxima a estación de tren y carretera N-240, con servicios cercanos
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8718016CG1081N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Gran oportunidad de adquirir en propiedad este edificio en estado de construcción paralizada, compuesto por planta baja destinada a acceso y uso residencial, dos plantas pisos destinadas a uso residencial y una planta bajo cubierta a la que se accede por las viviendas de la segunda planta. Se ubica en entorno residencial, muy bien comunicado y próximo a la estación de trenes de Juneda y con muy buenas comunicaciones a la carretera N-240 permitiendo desplazarte fácilmente. El edificio se encuentra en una zona residencial consolidada, rodeado de una amplia variedad de servicios y comodidades, como restaurantes, cafeterías, supermercados y locales comerciales. La proximidad a otros edificios residenciales también garantiza un flujo constante de potenciales inquilinos o compradores para tus futuras viviendas. Juneda es una ciudad en constante crecimiento y evolución, lo que hace que esta inversión sea aún más atractiva. Esta es tu oportunidad de dar vida a este edificio y convertirlo en un activo valioso. Si estés buscando una inversión inteligente, no dejes pasar esta oportunidad única. El Inmueble se transmite no habiéndose finalizado las obras de construcción. Consúltenos por las condiciones especiales del mismo. Dicha situación ha sido especialmente tenida en cuenta en la fijación del precio. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Inmueble no habitable en estado actual, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es un 75 % por debajo del valor medio de mercado estimado para viviendas en Juneda. Sin embargo, el descuento refleja explícitamente el estado de ruina y la falta de finalización de obras — no representa margen libre.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Lleida. Programar visita física con profesional cualificado (arquitecto o aparejador).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.