Vivienda en venta en Torre de Claramunt (La): Calaf
Torre de Claramunt (La) · vivienda · 157 m²
Propiedad bancaria directa con precio fijo (126.000 €), pero en estado de obra paralizada (74 % avanzada); necesitará reforma completa y su valor de mercado estimado es 307.000 € — descuento del ~59 %, pero solo si se as
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta es una venta directa bancaria a precio fijo de 126.000 €, con un fuerte descuento frente al valor de mercado estimado (307.000 €), pero el descuento refleja explícitamente su condición de obra paralizada (74 % avanzada) y no habitable.
Requiere una inversión adicional significativa para su finalización y uso, además de soportar riesgos legales no verificados: ocupación desconocida, cargas ocultas y posible complejidad urbanística.
No se recomienda ofertar sin nota simple actualizada, visita técnica in situ e informe de viabilidad de obra.
115 comparables Idealista en municipio Torre de Claramunt (La)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (115 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Fuerte descuento vs mercado: Precio bancario (126.000 €) ≈ 41 % del valor de mercado estimado (307.000 €), lo que sugiere margen para absorber costes
- Parcela amplia y ubicación residencial: Superficie total de 391 m² con vivienda de 157 m² en zona tranquila y bien comunicada de Torre de Claramunt, lo que añad
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5666005CF8956N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad está vivienda unifamiliar aislada, en estado de construcción paralizada, se estima un grado de avance del 74%, con múltiples posibilidades de distribución y adecuación. La vivienda tiene una superficie de 157 m2 aprox. construida sobre una parcela de 391 m2 aprox. Se encuentra ubicada en una zona residencial, en la localidad de Torre de Claramunt, provincia de Barcelona. En una zona residencial, ideal para disfrutar de la tranquilidad y la naturaleza que brindan los alrededores. Con muy buenas comunicaciones y acceso a la carretera BV-2135. Torre de Claramunt ( en catalán y oficialmente La Torre de Claramunt ) es un municipio de Cataluña, España. Pertenece a la provincia de Barcelona, y se halla situado en el sur de la comarca de Noya, en el límite con la del Alto Panadés. Por lo tanto la vivienda a desarrollar disfrutará de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance. No lo dudes, invertir en el inmueble que te ofrecemos será una apuesta segura. El Inmueble se transmite no habiéndose finalizado las obras de construcción. Consúltenos por las condiciones especiales del mismo. Dicha situación ha sido especialmente tenida en cuenta en la fijación del precio. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Inmueble no habitable en estado actual. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta bancario está muy por debajo del rango de mercado estimado con alta confianza. Sin embargo, el descuento refleja explícitamente el estado de construcción paralizada y no representa margen libre.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Programar visita in situ con acompañamiento técnico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.