Vivienda en venta en Torre de Claramunt (La): Calaf
Torre de Claramunt (La) · vivienda · 159 m²
Precio de venta fijo (126.000 €) muy por debajo del valor de mercado estimado (306.200 €), pero el inmueble está sin terminar y la ocupación es desconocida; se requiere nota simple, visita y verificación de cargas antes
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se vende al banco por 126.000 €, un 59 % por debajo del valor de mercado estimado (306.200 €), pero esta diferencia refleja su condición de obra paralizada — no es un descuento especulativo.
La ocupación es desconocida y no hay nota simple disponible, lo que impide evaluar cargas o riesgos legales.
Antes de considerar una contraoferta, es obligatorio verificar el estado físico real, la viabilidad urbanística y la situación registral.
114 comparables Idealista en municipio Torre de Claramunt (La)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (114 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio de venta (126.000 €) ≈ 41 % del valor medio de mercado (306.200 €), lo que sugiere margen para absorber costes de
- Zona residencial tranquila con buenas comunicaciones: Localización en Torre de Claramunt ofrece entorno natural y acceso a carreteras principales (BV-2135), lo que refuerza e
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5666004CF8956N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad está vivienda en estado de construcción paralizada, con múltiples posibilidades de distribución y adecuación. Se encuentra ubicada en una zona residencial, en la localidad de Torre de Claramunt, provincia de Barcelona. En una zona residencial, ideal para disfrutar de la tranquilidad y la naturaleza que brindan los alrededores. Con muy buenas comunicaciones y acceso a la carretera BV-2135. Torre de Claramunt ( en catalán y oficialmente La Torre de Claramunt ) es un municipio de Cataluña, España. Pertenece a la provincia de Barcelona, y se halla situado en el sur de la comarca de Noya, en el límite con la del Alto Panadés. Por lo tanto la vivienda a desarrollar disfrutará de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance. No lo dudes, invertir en el inmueble que te ofrecemos será una apuesta segura. El Inmueble se transmite no habiéndose finalizado las obras de construcción. Consúltenos por las condiciones especiales del mismo. Dicha situación ha sido especialmente tenida en cuenta en la fijación del precio. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Inmueble no habitable en estado actual, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es aproximadamente un 59 % inferior al valor medio de mercado. La fuerte desviación sugiere que el descuento refleja el estado incompleto del inmueble, no una oportunidad especulativa.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Programar visita física con técnico especializado en obra paralizada.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.