Vivienda en venta en Terrassa: Santa Eulalia, de
Terrassa · vivienda · 2557 m²
Цена выглядит сильно ниже ориентиров рынка, но это остановленная стройка с крупным бюджетом завершения и юридико-техническими неизвестными.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Только для профи — недостроенный жилой корпус в Terrassa
Это не обычная квартира, а остановленный жилой корпус на стадии около 36% готовности, поэтому низкая цена сама по себе не означает лёгкий upside.
Рыночный ориентир по Terrassa показывает большой разрыв вниз, но его нельзя считать чистой выгодой: покупатель берёт на себя завершение, лицензии, техриски и возможные cargas.
Без nota simple, urbanismo и сметы завершения это не BID_READY.
12 comparables Idealista · Terrassa; valuation_context.market.marketPricePerM2 = 1000.66 €/м²; описание: строящийся корпус 2557 м², готовность около 36%
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Te presentamos una magnífica oportunidad para adquirir un edificio en construcción paralizada, sobre un suelo de 577m2s, destinado a viviendas y plazas de garajes, en Terrassa, provincia de Barcelona. El activo se encuentra en la zona sur de municipio, compuesta por un tejido arquitectónico de plurifamiliares en alturas, encontrándose la zona consolidada. Se trata de un edificio en construcción a obras paralizadas, formado por planta baja, seis plantas altas que se estima se destinarán a vivienda y el edificio dispondrá de dos plantas sótano bajo rasante. Hablaríamos de 25 viviendas repartidas en 6 planta sobre rasante y 25 plazas de garaje ubicadas en planta de sótano. Se estima un avance de obra del 36%. Terrassa cuenta con amplia red sanitaria, centros educativos de todos los niveles y una oferta comercial variada. Destaca por su dinamismo económico y cultural. Dispone de buenas conexiones por carretera y transporte ferroviario que facilitan el acceso rápido a Barcelona y otras localidades cercanas. Terrassa cuenta con amplia red sanitaria, centros educativos de todos los niveles y una oferta comercial variada. Destaca por su dinamismo económico y cultural. Dispone de buenas conexiones por carretera y transporte ferroviario que facilitan el acceso rápido a Barcelona y otras localidades cercanas. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. El Inmueble se transmite no habiéndose finalizado las obras de construcción. Consúltenos por las condiciones especiales del mismo. Dicha situación ha sido especialmente tenida en cuenta en la fijación del precio. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Inmueble no habitable en estado actual, Cargas desconocidas, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. По внешним ориентирам цена заметно ниже середины рынка, но сравнение сильно искажено: это не готовые квартиры, а остановленный проект.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
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