Vivienda en venta en Algeciras: Doctor Benito Daza S-a G
Algeciras · vivienda · 200 m²
Se trata de una vivienda en ruina (estructura sin acabados, sin puertas ni ventanas, vegetación invasora) con valor de mercado estimado en €203.194 — el precio
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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Este listado presenta una incongruencia crítica: una supuesta vivienda de 200 m² valorada en €1.316, mientras que el mercado en Algeciras valora viviendas similares en €203.194.
Las fotos confirman ruina total (estructura sin acabados, sin puertas ni ventanas), lo que implica costos de reconstrucción superiores al valor final.
Sin nota simple, sin certificación catastral y sin claridad sobre la tipología real, el riesgo es CRITICAL.
Idealista · Algeciras; 17 comps; BOE сделки 98 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (17 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
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Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Inmueble no habitable en estado actual, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 1,016 €/m² (17 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Verificar si el activo es realmente una vivienda de 200 m². Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Cádiz.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.