Vivienda en venta en Algeciras: Doctor Benito Daza S-a G
Algeciras · vivienda · 200 m²
La propiedad está en estado de ruina (fotos confirman estructura vista, escombros y vegetación), no es habitable y su precio de 1.389 € no refleja costes de reconstrucción; el valor de mercado estimado es 203.194 €, pero
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
No ir — Ruina sin valor habitable
Esta es una ruina confirmada por fotos: sin acabados, con escombros y vegetación, no habitable ni legalmente usable como vivienda.
Su precio de 1.389 € no es un descuento, sino la expresión de nulo valor actual.
El valor de mercado de 203.194 € corresponde a una vivienda terminada —no a esta estructura vacía— y asume que se puede reconstruir legalmente.
17 comparables Idealista en Algeciras; marketPricePerM2 = 1.016 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (17 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
¿Quieres comprar plaza de garaje en Algeciras - Cádiz? Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de garaje en construcción ubicada en la localidad de Algeciras, provincia de Cádiz. Dispone de buenos accesos, está bien comunicado y tiene servicios a su alrededor como supermercados, comercios de barrio, colegio, cafeterías. ¿Quieres más información de esta plaza de garaje? No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Portal es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Portal cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver análisis completo →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Inmueble no habitable en estado actual, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es del 99,3 % por debajo del valor de mercado estimado para una vivienda terminada de 200 m². Sin embargo, este descuento no representa oportunidad: refleja la total ausencia de acabados, habitabilidad y uso legal actual.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Cádiz. Contactar al Ayuntamiento de Algeciras para consultar licencia de obra y uso permitido.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.