Vivienda en venta en Algeciras: Doctor Benito Daza S-a G
Algeciras · vivienda · 200 m²
La propiedad es una ruina en estado bruto (estructura de hormigón vacía), sin certeza de uso habitacional ni posesión; el precio de 1.375 € es engañosamente bajo porque no incluye costes de reforma total, legalidad ni ha
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
No ir — Ruina sin acabar, uso no confirmado
Esta es una ruina bruta de 200 m² sin acabados, sin uso confirmado y sin certeza de habitabilidad ni posesión.
El precio bancario de 1.375 € no es una oportunidad, sino una señal de inviabilidad: el valor de mercado razonable supera los 200.000 €.
Cualquier inversión requeriría costes de construcción totales (estimados >150.000 €), legalización urbanística y resolución de cargas ocultas.
17 Idealista comps en Algeciras; marketPricePerM2 = 1.016 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (17 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
¿Quieres comprar plaza de garaje en Algeciras - Cádiz? Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta plaza de garaje en construcción ubicada en la localidad de Algeciras, provincia de Cádiz. Dispone de buenos accesos, está bien comunicado y tiene servicios a su alrededor como supermercados, comercios de barrio, colegio, cafeterías. ¿Quieres más información de esta plaza de garaje? No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso, sin comisiones de intermediación. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Portal es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Portal cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Inmueble no habitable en estado actual, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El valor de mercado estimado para una vivienda de 200 m² en Algeciras es ~203.000 €. El precio de venta bancario (1.375 €) representa un descuento del 99,3 %, lo cual no es una oportunidad sino una señal de que el inmueble carece de viabilidad habitacional o legal.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Cádiz.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.